ESTRASBURGO - QUARTIER OBSERVATOIRE - 4 habitaciones - 114,88 m2

ESTRASBURGO - BARRIO OBSERVATORIO En un edificio burgués de 1910 en piedra tallada muy bien conservado, luminoso cruce de 4 habitaciones con una superficie de 106,68 m2 situado en la 3ª planta sin ascensor. Con el caché de lo antiguo con sus techos altos, personal y molduras, suelo de parquet en espiga, el piso se distribuye por un pasillo que conduce a un salón doble de 40m2 con balcón orientado al sur y vista a la iglesia de San Mauricio, un primer dormitorio luminoso con suelo de parquet en espiga, un segundo dormitorio con parquet macizo y grandes armarios empotrados, una cocina amueblada y equipada con un segundo balcón con vistas al patio, un lavadero, un aseo independiente y un baño, ambos con ventanas que dan al patio. Servicios y acabados minuciosos. La propiedad se completa con una habitación de servicio de 8,25 m2 en la 5ª planta, con dos bodegas en el sótano, así como con una buhardilla en la buhardilla. Posibilidad de aparcar bicicletas en el patio interior. Cuotas de condominio: 3.900 euros/año incluyendo agua caliente, agua fría, mantenimiento de los bienes comunes. Sistema colectivo de calefacción a gas. Copropiedad compuesta por 10 lotes residenciales, sin trámite en curso. Zona popular del Observatorio con sus tiendas de alimentación, escuelas y vida de barrio, cerca del hipercentro y a solo 5 minutos del Jardín Botánico y a 10 minutos del Parque de la Orangerie y de las Instituciones Europeas. DPE: D - 183 kWhEP/m2.an GEI: D - 39 kgéqCO2/m2.an La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5,00 % de gastos IVA incluido a cargo del comprador). Copropiedad de 11 lotes (Sin trámite en curso). Cuota anual: 3900 euros.