Local comercial para comprar en Gorges, Francia

4419O- LOIRE ATLANTIQUE- Au cœur d'un bourg dynamique (5000 habitants) du vignoble nantais Fonds de commerce BAR BRASSERIE avec licence 4 et droit au bail. Etablissement de 90m² composé d'une salle de restauration de 40 places (et possibilité de 30 couverts en terrasse), un bar, une cuisine professionnelle équipée avec hotte d'extraction, une réserve, des sanitaires avec modification à prévoir pour mise en conformité PMR. A l'étage un logement de type 3, d'environ 67m² habitable, est à votre disposition. Il a un accès indépendant, il comprend un espace cuisine aménagé sur le palier, un séjour, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Idéal pour y habiter soi-même ou pour y loger son personnel. Pas de salarié à reprendre. Loyer 8600€ HT annuel (logement compris) Affaire à relancer suite arrêt d'activité total. Le chiffre d'affaire sur la dernière année d'activité était de 122500€ HT, avec 1 salarié, une activité de restauration le midi en semaine, et pour l'activité bar, le matin, puis en soirée et le dimanche. Affaire avec fort potentiel, à développer grâce à une clientèle locale, jeune et sportive. Cet établissement profite de la proximité d'un lycée, d'un complexe sportif, de petits commerces, d'un marché local hebdomadaire, d'une salle de spectacle, d'une gare avec tram train, mais aussi du fort attrait touristique de la ville de CLISSON. Ce bien vous est présenté par Nadine Blot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.