Encantadora T2 de 55m2 con espacio bajo el techo dúplex

Quartier Saint Joseph à Colmar CrossWay-iMMO Centre Alsace vous propose ce coquet T2 avec un espace aménagé sous-toit de 7m2. Une petite copropriété de six appartements, un immeuble de construction de 1940, très bien entretenue, façades et toiture en très bon état, les communs dont la cage d'escalier ont été maintenus dans leur aspect bois donnant un cachet d'authenticité. L'appartement est situé au deuxième et dernier étage. - l'entrée et le couloir sont centrales et donnent accès aux différentes pièces à savoir : - le séjour 15 m2, - la chambre 13 m2, - la cuisine 9,5m2, - la salle d'eau avec douche, meuble de salle de bains et espace lave-linge, - l'espace sous-toit de 7m2 en duplex. au sous-sol une cave de 10m2 Equipements et confort de vie : - cuisine entièrement équipée dont lave-vaisselle et plan de travail en pierre naturelle (granit noir) - fenêtres bois double vitrage, - sols carrelés dans l'entrée la cuisine et la salle d'eau, - chauffage individuelle au gaz, - bonne performance énergétique : DPE = D. Très faible charges de copropriété : 62,50€ / mois, eau froide comprise. Proche de toutes commodités, transport, service publics et offre de soins. Possibilité de location saisonnière. Ce bien est proposé au prix de 122.000€ Honoraires d'Agence Inclus (3.500€ ttc d'honoraires inclus charges acheteur soit 2,95%). Informations et rendez-vous de visite auprès de Claude Cossutta : dirigeant CrossWay-iMMO Centre Alsace tél 06 52 822 027 (tous les jours y compris le week-end) agent commercial indépendant pour Immobilier Email SAS RSAC : 83071858100010 Appartement soumis au statut de copropriété. La copropriété est composée de 12 lots dont 6 lots principaux Charges prévisionnelles de copropriété : 750/an soit 62,50€/mois Pas de procédure en cours relative aux copropriétés en difficulté Honoraires d'agence partagés entre vendeur et acquéreur. Prix hors honoraires : 118500.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 01/05/2024 par Claude Cossutta 0652822027, RSAC 830718581 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Colmar