Casa para comprar en Logatec, Eslovenia

En Logatec, intervenimos en una excelente ubicación a la hora de vender una vivienda unifamiliar. La casa fue construida en 1974, pero está muy bien mantenida y ha sufrido importantes renovaciones a lo largo de los años. Según el GURS, la casa mide 415,3 m2 y se encuentra en una parcela de 763 m2 + camino de acceso de 176 m2. Hay tres unidades residenciales completamente separadas en la casa, cada una con su propia entrada. La casa tiene 3 plantas, a saber: 1.Piso- piso parcialmente excavado con entrada privada desde la terraza - Pasillo de la escalera - Baño con inodoro - Trastero - Cocina con comedor - Habitación - oficina - Sala de fitness con sauna y ducha - Playa de fitness cubierta con piscina climatizada - Gran terraza al aire libre para tomar el sol o socializar Unidad completamente separada también adecuada para actividades de negocios (masajes, servicios de fisioterapia, cosmética...) 2.Piso- PLANTA BAJA: - Entrada principal desde el estacionamiento frente a la casa - Garaje 2x - Pasillo también con acceso a garajes - Baño con inodoro - Cocina - Amplio comedor - Sala de estar con jardín de invierno y vista al hermoso jardín - Dormitorio 2x - Balcón cubierto 3.Piso- PISO CON PARTE ABUHARDILLADA - Entrada independiente con escalera exterior - Recepción - jardín de invierno - Cocina con comedor - Pasillo - Baño con inodoro - Dormitorio 2x - Sala grande para socializar, que actualmente sirve como biblioteca y lugar de esparcimiento Conexiones: - Todas las conexiones de servicios públicos - Bomba de calor para calentar y enfriar tanto agua sanitaria como habitaciones - 2 x clima para condiciones extremas - paneles solares con posibilidad de montar paneles solares adicionales - corriente trifásica - cables calefactores para canalones - sistema de recogida de aguas pluviales + colector subterráneo 2x - conexión óptica Renovación: 2001 una ampliación con dos garajes, escaleras exteriores y una piscina cubierta. Sala de billar y terraza que cubre el sótano depósito de agua de lluvia L. 2004 techo - aislado adicionalmente L. 2009 ventanas reemplazadas - PVC - termopanel de tres capas L. 2011 fachada renovada con aislamiento Descripción detallada: En la confluencia de los mundos alpino y dinárico, el municipio de Logatec se extiende en el corazón de Notranjska. Las carreteras conducen a Logatec desde 6 direcciones diferentes: desde Liubliana (SV), desde Koper (SW) hasta Postojna (J), desde Idrija (SZ), Cerknica (SUR), Ajdovščina (Z) y desde Žiri (S). La casa se encuentra en una excelente ubicación en el pueblo de casas familiares - colina Martinji. La ubicación está a solo unos minutos del conector de CA. Toda la infraestructura necesaria se encuentra en las inmediaciones. La escuela primaria y el jardín de infantes están a 500 m, y están a solo unos minutos del centro comercial, farmacia, ZD, oficina de correos, banco.... En el centro hay estaciones de autobús y tren. El Logatec también cuenta con un pabellón deportivo y una piscina cubierta. Los alrededores ofrecen muchas posibilidades para la recreación. Excursionistas, ciclistas, caminantes y amantes de la espeleología pueden acudir a su cuenta. Logatec se encuentra a 29 km de Liubliana y a 80 km de Koper. La compra de una casa también puede ser una excelente oportunidad para una estancia intergeneracional, ya que es extremadamente espaciosa y las tres plantas están completamente separadas. Los tres apartamentos están amueblados para que sean inmediatamente adecuados para vivir. El valor añadido de la casa es también una piscina cubierta climatizada con una enorme terraza para tomar el sol o simplemente para socializar. En la casa también es posible disponer locales comerciales en la planta baja. El vendedor también le permite comprar la mitad de la casa o una unidad separada. En este caso, el comprador compra una participación en copropiedad. La compra también sería una gran oportunidad para comprar a dos familias juntas. El vendedor está dispuesto a cambiar la casa por un apartamento en Liubliana a su coste adicional. Además de la propiedad mencionada en la descripción, el comprador tiene la oportunidad de comprar una parcela edificable adyacente, en la que también hay una cabaña de madera con GD, el tamaño de la parcela de 740 m2. La condición del vendedor es que el comprador asuma la obligación de pagar el impuesto sobre el volumen de negocios inmobiliario por un importe del 2%. Para obtener más información y un arreglo para la visita, ¡estoy a su disposición!