Planta superior elevada, crucero con orientación sur

Situado en la quinta y última planta con ascensor de un edificio de 1900, este apartamento, con una superficie ponderada de 74 m2 (58 m2 Carrez, 91 m2 en la planta baja) ha sido completamente reformado por el arquitecto y se beneficia de un balcón de 5 m2 orientado al sur. Caracterizado por su aspecto pasante y su luminosidad, ofrece una exitosa alianza entre el prestigio de lo antiguo y el espíritu contemporáneo. Nada más entrar, el carácter auténtico de este apartamento se afirma claramente. La combinación de materiales utilizados parece escribir la historia del lugar: el carácter del suelo de parquet de época, las piedras vistas y la chimenea se mezclan con el aspecto industrial de las vigas metálicas y la escalera de hierro fundido. Transversal y organizada en espacio abierto, la sala de estar consta de una moderna cocina equipada a medida, una sala de estar con líneas limpias que se abre al balcón orientado al sur. Un baño contemporáneo completa este primer nivel. Es a través de una magnífica escalera de caracol, un verdadero objeto de diseño, que accedemos a la zona de noche compuesta por un dormitorio principal magnificado por el encanto de la buhardilla, dos dormitorios infantiles y un aseo independiente. El espíritu de una casa en la última planta, el aspecto de travesía, la luminosidad y la calidad de los servicios hacen de este piso una auténtica joya. CLASE ENERGÉTICA: D/ CLASE CLIMÁTICA: B. Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 900 euros y 1260 euros anuales. Inmueble sujeto a la condición de copropiedad. Metro: Porte de Vanves (3 min), Plaisance (8 min) Contacto: Julien - EI - 07 60 34 15 93 - 809 373 509 RSAC PARIS Copropiedad de 12 lotes (No hay trámite en curso). Cuota anual: 2403 euros. Julien PERON (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 809 373 509 - París.