Local comercial para alquiler en Barcelona, España

Oficina/local esquinero en alquiler con una superficie de 1.080m², situada en la planta baja, del Edf C, en el complejo inmobiliario de oficinas ILlacuna, en pleno 22@, formado por tres edificios con distintas plantas tipo de diseño vanguardista. La oficina posee una fachada a dos vientos, de más de 30 m, totalmente acristalada, con gran visibilidad desde las calles Llacuna y Pujades con posibilidad de acceso directo desde las mismas, lo que le otorga un plus, ideal para empresas que deseen un ambiente abierto que se integre con el exterior, brindando sensación de plenitud y confort, reformada integralmente, con superficies totalmente diáfanas, climatización frío-calor sectorizable, muy luminosa, altura libre de 2,95 metros, falso techo con luminarias led empotradas y pavimento técnico. Destaca el sistema de gestión de las instalaciones a través de Building Management System para reducir costes energéticos, lo que se traduce en una moderna infraestructura tecnológica que garantiza el máximo ahorro energético. Estas medidas significan: 50% de ahorro en energía eléctrica y 50% de ahorro en emisiones de CO2. Situado en el 22@, el distrito tecnológico de Barcelona en el área conocida como Eix Llacuna, que abarca la zona comprendida entre las calles Llacuna, Pallars y Pujades, junto a la Rambla del Poblenou y los antiguos terrenos de la fábrica textil Ca l’Arañó. Ofrece la combinación perfecta entre un entorno de calidad urbana, con equipamientos, viviendas, zonas verdes, y una gran actividad empresarial. Características generales: Edificio corporativo formado por planta baja y cuatro plantas de oficinas. Distribución diáfana. Baños en el interior de la oficina. Vestuarios masculinos y vestuarios femeninos. Servicios adicionales: Servicio de conserjería y vigilancia 24 horas. Control de acceso. Parking coches, motos, bicicletas, cargadores vehículos eléctricos. Servicio de paquetería, Snack corner. Terraza Privativa en la Planta 3. Zona Lounge. Taquillas inteligentes citibox Certificación: Breeam Parte I Very Good. Parte II: Outstanding Vías de Comunicación: Coche: a través de Ronda de Dalt y Av. Diagonal. Bus: 6, 26, 36, 40, 42, 192, H14. Metro: L4. Tranvía T4. Ave: 22 min andando. Aeropuerto: 25 minutos Disponibilidad de oficinas y precios: La oficina que ofrecemos tiene una renta mensual de: 20.520,00€. Gastos de comunidad: a consultar. Planta Edf C: Planta 4 - Superficie alquilable m²: 1.037 Renta€/m²/mes: 19,00 Gastos€/m²/mes: A consultar Disponibilidad: Inmediata Planta 3 - Superficie alquilable m²: 1.047 Renta€/m²/mes: 19,00 Gastos€/m²/mes: A consultar Disponibilidad: Inmediata Planta 2 - Superficie alquilable m²: 1.047 Renta€/m²/mes: 19,00 Gastos€/m²/mes: A consultar Disponibilidad: Inmediata Planta 1 - Superficie alquilable m²: 1.384 Renta€/m²/mes: 19,00 Gastos€/m²/mes: A consultar Disponibilidad: Inmediata Planta Baja - Superficie alquilable m²: 1.080 Renta€/m²/mes: 19,00 Gastos€/m²/mes: A consultar Disponibilidad: Inmediata Total: 5.595m² de superficie alquilable. Si puede estar interesado en este inmueble o quiere conocer nuestra cartera de producto, no dude en ponerse en contacto con nosotros: GICAT IMMO. Estaremos encantados de atenderle.