iad France - Antoine DEVICTOR vous propose : Pouvourville, dans une résidence neuve et sécurisée et paisible avec ses espaces paysagers à proximité des facultés de médecine et de pharmacie, de l’Université Toulouse III - Paul Sabatier, du CHU Rangueil et de l’hôpital Larrey, proche des transport (téléphérique, bus L115/L54, Metro Paul Sabatier) et accès rapide au centre de Toulouse et de Ramonville (5 min) offrant ainsi toutes les commodités et services du quotidien (commerces, écoles).
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• Cet appartement sur les toits (4e et dernier étage avec ascenseur) offre un panorama unique et développe une belle surface de 101 m.2 avec une entrée, un séjour/cuisine de 43 m.2 orienté Sud-Est et sa terrasse de 32 m.2, 3 chambres orientées Ouest avec chacune un rangement et un accès terrasse orientée Ouest. 2 Salles d’eau/bain dont une dans une suite.
A l’extérieur pas moins de 58 m.2 de terrasses orientées (Est/Ouest) et 2 parkings privatifs et un local 2 roues.
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• Prestations de qualité : baies vitrées, volets roulants motorisés, sèche-serviettes, revêtement bois sur terrasses, chauffage gaz et radiateurs commandé à distance, enceintes connectées avec commande vocale des équipements. CLIMATISATION provisionnée
• Sécurité avec visiophone, caméra de surveillance, alarme, détecteur de fumée
• Possibilité de négociation éventuelle sur cette ultime opportunité
• Les avantages du neuf et frais de notaire réduits :
• L’exonération de taxe foncière
• Un habitat performant
• L’absence de travaux
• Prêts avantageux
• La garantie de parfait achèvement qui couvre durant la première année les défauts de conformité et désordres que vous constateriez.
• La garantie biennale qui couvre durant les deux premières années les défauts de fonctionnement des divers équipements du logement.
• La garantie décennale qui couvre durant les dix années qui suivent la réception du logement les dommages affectant la solidité de l’ouvrage ou rendant la construction inhabitable.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine DEVICTOR EI (ID 48824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820420081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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• Cet appartement sur les toits (4e et dernier étage avec ascenseur) offre un panorama unique et développe une belle surface de 101 m.2 avec une entrée, un séjour/cuisine de 43 m.2 orienté Sud-Est et sa terrasse de 32 m.2, 3 chambres orientées Ouest avec chacune un rangement et un accès terrasse orientée Ouest. 2 Salles d’eau/bain dont une dans une suite.
A l’extérieur pas moins de 58 m.2 de terrasses orientées (Est/Ouest) et 2 parkings privatifs et un local 2 roues.
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• Prestations de qualité : baies vitrées, volets roulants motorisés, sèche-serviettes, revêtement bois sur terrasses, chauffage gaz et radiateurs commandé à distance, enceintes connectées avec commande vocale des équipements. CLIMATISATION provisionnée
• Sécurité avec visiophone, caméra de surveillance, alarme, détecteur de fumée
• Possibilité de négociation éventuelle sur cette ultime opportunité
• Les avantages du neuf et frais de notaire réduits :
• L’exonération de taxe foncière
• Un habitat performant
• L’absence de travaux
• Prêts avantageux
• La garantie de parfait achèvement qui couvre durant la première année les défauts de conformité et désordres que vous constateriez.
• La garantie biennale qui couvre durant les deux premières années les défauts de fonctionnement des divers équipements du logement.
• La garantie décennale qui couvre durant les dix années qui suivent la réception du logement les dommages affectant la solidité de l’ouvrage ou rendant la construction inhabitable.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine DEVICTOR EI (ID 48824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820420081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.