Casa nueva a 1 km de la arena de Praia da Vagueira

Ubicada en Estrada Florestal, a 1 km de la arena de Praia da Vagueira, esta nueva casa es una invitación a una vida de tranquilidad y confort junto al mar. Propiedad en planta baja con garaje y patio trasero con espacio para piscina, equipada con aire acondicionado, ventanas de PVC con doble acristalamiento, persianas eléctricas, se distribuye de la siguiente manera: - Sala de estar y cocina de espacio abierto, en forma de L. - Sala común con 36,5 m2. - Cocina de 13,90 m2, totalmente equipada con electrodomésticos Teka. - Despensa adosada a la cocina. - Suite con armario empotrado, de 22,35 m2; baño con plato de ducha - Dormitorio con armario empotrado de 16,95 m2 - Dormitorio con armario empotrado de 16,35 m2 - Baño completo con plato de ducha. - Garaje box con 29,40 m2. Características constructivas diferenciadoras: - parcela con 1.240 m2 - área de construcción: 204 m2 - inscrito en la matriz en 2023 - propiedad nueva en impecable estado de conservación. - calidad de construcción superior a la media - zona exterior con aparcamiento para 4 coches - suelo cerámico imitación madera - artículos sanitarios sanitana Calidad y comodidad: - excelente exposición al sol; dormitorios orientados al sur, cocina orientada al oeste y salón orientado al oeste y sur; - tragaluz en el baño de servicio de las 2 habitaciones - ventilación y luz natural en todas las habitaciones. - Ventanas de PVC, abatibles y climalit. - persianas eléctricas - Paneles solares - aire condicionado - bomba de calor (en la despensa) Ubicación: - A 1 km de la playa de Vagueira (Bandera Azul) - cerca de todos los servicios esenciales - A 15 minutos de Aveiro. - A 5 minutos de la pintoresca y emblemática playa de Costa Nova - 1 hora desde Oporto - 2 horas y 30 minutos desde Lisboa - cerca del acceso a las principales vías de comunicación: A1, A17, A 25