Apartamento T1 +1 com Piscina e Garagem com BOX
Junto à praia da Madalena em Vila Nova de Gaia
Se procura:
- Apartamento T1 +1 Reabilitado
- Cozinha Open Space com móveis lacado a branco, equipada, tampo em granito preto, ilha
- Sala comum, com lareira esta com recuperador de calor
- 2 Quartos com roupeiros embutidos
... aqui encontra!
Este Apartamento T1+1 situa-se ao nível do 1º andar, em Edifício de cave, rés-do-chão e dois andares, sendo o último recuado, com logradouro e com elevador,
O hall de entrada com roupeiros embutidos, este distribuí para a cozinha, sala comum e zona privativa
A cozinha tem ilha, esta com arrumação e com tampo em Silestone, fica equipada com placa, forno, exaustor, frigorifico e máquina de lavar loiça, móveis lacados a branco, tampo em granito preto. A cozinha tem acesso marquise/lavandaria, fica equipada com a máquina de lavar roupa
A sala tem lareira com recuperador de calor e acesso à varanda.
O hall dos quartos distribuí para casa de banho completa e respectivos quartos. Todos os quartos têm roupeiros e um com acesso à varanda
A casa de banho completa têm base de duche
Garagem em box para um carro
… outras características:
- Termoacumulador capacidade 85 litros
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo
- Estores em PVC e elétricos
- Pavimento em madeira e em cerâmico na cozinha e casas de banho
- Tectos falsos com focos embutidos
- Intercomunicador com videoporteiro
- Porta de Segurança
- Jardim comum
- Piscina
- Portão acesso garagem automático
... envolvente:
Localizado na freguesia da Madalena em Vila Nova de Gaia, Junto Avenida Gonçalo Ribeiro Telles VL3 e VL7 e fácil acesso para as vias rápidas, e a 850 metros da Praia da Madalena
…com:
- Serviços
- Comércio
- hipermercados
- Transportes
- Escolas
- Farmácia
…exposição solar:
- Nascente
… custos adicionais:
Valor de IMI: 244€/ano
Condomínio: 60€/mês
…distâncias:
- A 850m da Praia da Madalena
- A 1000m da Rua club do Atlântico –VL7
- A 1500m da Escola Básica de 1.º CEB / JI de Marmoiral, Vila Nova de Gaia
- A 2600m da A44
- A 1100m do Pavilhão Municipal do Atlântico da Madalena
Notas: Está prevista VL3 que é uma obra estruturante que irá ligar a orla marítima, na zona da Madalena, ao novo nó de Santo Ovídio, obra que entrará nos próximos tempos em execução. Uma via que irá permitir uma mobilidade mais rápida e eficaz entre a cidade de Gaia e as freguesias da orla atlântica, com grande impacto sobretudo na freguesia madalenense.
Informação obtida pelo Jornal O Gaiense – tiragem 24-03-2024
Para efeito de visita/acesso ao interior do imóvel, deverá fazer-se acompanhar de documento de identificação válido.
Será solicitada a sua assinatura em documento denominado como "Ficha de Visita".