Magnífica casa unifamiliar de 7 habitaciones con potencial ubicada en una zona residencial de Collombey-Muraz en Suiza. Esta espaciosa casa ofrece comodidad, elegancia y vistas a los alrededores.
Estas son las características clave de esta casa excepcional:
Chalet de construcción maciza, tradicional, de mampostería y carpintería. Materiales y acabados de calidad.
La propiedad tiene la forma de una casa alargada de una sola planta (con entrepisos y ático / planta superior), un gran garaje doble separado y un anexo de jardín de mampostería.
Actualmente separada en dos viviendas, villa principal de 4,5 habitaciones, y un gran estudio independiente (en alquiler).
Es fácilmente posible combinar el estudio con la villa.
Volumen total: aprox. 1035 m3
Superficie total de la casa (distribución): 201,90 m2
Superficie habitable: 170 m2 (villa) + 33 m2 (estudio), por lo que un total de 203 m2
Esta vivienda unifamiliar fue construida en el año 2001 y fue reformada recientemente en el año 2020, se presenta de la siguiente manera:
Parte villa - 170,97 m2 en total
Entrada / lavadero / sala de calderas: 18,20 m2
Entreplanta sobre el lavadero: 8,55 m2
Anexo o buhardilla, encima de la suite principal, accesible a través de escalera lavadero: 25,05 m2..... Pero contemos unos 20-21 m2, teniendo en cuenta la superficie (volumen) perdida por el talud en el lado sur.
Posibilidad de transformar el ático en un dormitorio, con aberturas de ventana tipo tragaluz/buhardilla, o via Velux, con una abertura en la pared oeste con una puerta; Por lo tanto, este dormitorio sería accesible desde la sala de estar, ya que la pasarela del entrepiso se extendería hasta esta abertura en la pared.
Pasillo: 4,62 m2
Baño principal (lavabos dobles con tocador incorporado, WC, ducha, bañera de hidromasaje): 10,50 m2
Suite principal A (con WC / ducha y vestidor): 17,25 m2
Suite WC / ducha: 3,15 m2
Dormitorio Norte B: 14,10 m2
Salón de estilo catedralicio (completamente abierto al techo 5-6 metros más alto), con dos enormes ventanales orientados al sur: 43 m3
Cocina americana con isla central, totalmente equipada, con ventanal corredero que da a la terraza sur: 15,60 m2
Entreplanta sobre la cocina (dormitorio, biblioteca, despacho, segunda sala de estar, sala de juegos, etc.): 16 m2
Además, se encuentra la entrada a la villa, cubierta y alicatada: 11,85 m2
Y una terraza orientada al sur + suroeste, cubierta y pavimentada: unos 15 m2
Estudio
33 m2 (renovación completa en 2020-2021 y todo repintado en septiembre de 2021)
Ex dormitorio norte C, actualmente cocina: 10,20 m2
Pequeño altillo de almacenamiento encima de la cocina: 3,34 m2
Sala: 4,30 m2
WC : 2,05 m2
Ex dormitorio noroeste D, actualmente sala de estar / sala de estar: 14 m2
Además, hay una entrada cubierta y una terraza exterior suroeste descubierta
Gran garaje doble independiente, construcción maciza, tradicional, marco, etc., con una gran puerta basculante, una puerta de servicio y una ventana: aprox. 40 m2 (aprox. 132 m3).
Todos los electrodomésticos de la cocina son casi nuevos, así como el calentador de agua y la caldera (todos nuevos del año pasado).
Las habitaciones son amplias y luminosas (no como lo que se hace hoy en día) y se benefician de grandes volúmenes (techos altos).
Potencial:
El entrepiso sobre la sala de estar podría cerrarse fácilmente y convertirse en un dormitorio.
El ático muy grande se puede convertir muy fácilmente en un dormitorio (estudio/presupuesto ya hecho).
La villa puede
o bien se juntan (muy fácil) y se convierten en una habitación de 7 habitaciones (como la actual) de 8 habitaciones (potencial),
o quedarse como está con el estudio alquilado, lo que te permite pagar todo o parte de los intereses de la hipoteca, lo cual es muy interesante.
Fortalezas:
Planta baja
Ubicación excepcional, tranquila y cerca de todo
Pie, superficie, volúmenes
Potencial
Ingresos por alquiler
Estas son las características clave de esta casa excepcional:
Chalet de construcción maciza, tradicional, de mampostería y carpintería. Materiales y acabados de calidad.
La propiedad tiene la forma de una casa alargada de una sola planta (con entrepisos y ático / planta superior), un gran garaje doble separado y un anexo de jardín de mampostería.
Actualmente separada en dos viviendas, villa principal de 4,5 habitaciones, y un gran estudio independiente (en alquiler).
Es fácilmente posible combinar el estudio con la villa.
Volumen total: aprox. 1035 m3
Superficie total de la casa (distribución): 201,90 m2
Superficie habitable: 170 m2 (villa) + 33 m2 (estudio), por lo que un total de 203 m2
Esta vivienda unifamiliar fue construida en el año 2001 y fue reformada recientemente en el año 2020, se presenta de la siguiente manera:
Parte villa - 170,97 m2 en total
Entrada / lavadero / sala de calderas: 18,20 m2
Entreplanta sobre el lavadero: 8,55 m2
Anexo o buhardilla, encima de la suite principal, accesible a través de escalera lavadero: 25,05 m2..... Pero contemos unos 20-21 m2, teniendo en cuenta la superficie (volumen) perdida por el talud en el lado sur.
Posibilidad de transformar el ático en un dormitorio, con aberturas de ventana tipo tragaluz/buhardilla, o via Velux, con una abertura en la pared oeste con una puerta; Por lo tanto, este dormitorio sería accesible desde la sala de estar, ya que la pasarela del entrepiso se extendería hasta esta abertura en la pared.
Pasillo: 4,62 m2
Baño principal (lavabos dobles con tocador incorporado, WC, ducha, bañera de hidromasaje): 10,50 m2
Suite principal A (con WC / ducha y vestidor): 17,25 m2
Suite WC / ducha: 3,15 m2
Dormitorio Norte B: 14,10 m2
Salón de estilo catedralicio (completamente abierto al techo 5-6 metros más alto), con dos enormes ventanales orientados al sur: 43 m3
Cocina americana con isla central, totalmente equipada, con ventanal corredero que da a la terraza sur: 15,60 m2
Entreplanta sobre la cocina (dormitorio, biblioteca, despacho, segunda sala de estar, sala de juegos, etc.): 16 m2
Además, se encuentra la entrada a la villa, cubierta y alicatada: 11,85 m2
Y una terraza orientada al sur + suroeste, cubierta y pavimentada: unos 15 m2
Estudio
33 m2 (renovación completa en 2020-2021 y todo repintado en septiembre de 2021)
Ex dormitorio norte C, actualmente cocina: 10,20 m2
Pequeño altillo de almacenamiento encima de la cocina: 3,34 m2
Sala: 4,30 m2
WC : 2,05 m2
Ex dormitorio noroeste D, actualmente sala de estar / sala de estar: 14 m2
Además, hay una entrada cubierta y una terraza exterior suroeste descubierta
Gran garaje doble independiente, construcción maciza, tradicional, marco, etc., con una gran puerta basculante, una puerta de servicio y una ventana: aprox. 40 m2 (aprox. 132 m3).
Todos los electrodomésticos de la cocina son casi nuevos, así como el calentador de agua y la caldera (todos nuevos del año pasado).
Las habitaciones son amplias y luminosas (no como lo que se hace hoy en día) y se benefician de grandes volúmenes (techos altos).
Potencial:
El entrepiso sobre la sala de estar podría cerrarse fácilmente y convertirse en un dormitorio.
El ático muy grande se puede convertir muy fácilmente en un dormitorio (estudio/presupuesto ya hecho).
La villa puede
o bien se juntan (muy fácil) y se convierten en una habitación de 7 habitaciones (como la actual) de 8 habitaciones (potencial),
o quedarse como está con el estudio alquilado, lo que te permite pagar todo o parte de los intereses de la hipoteca, lo cual es muy interesante.
Fortalezas:
Planta baja
Ubicación excepcional, tranquila y cerca de todo
Pie, superficie, volúmenes
Potencial
Ingresos por alquiler