Dúplex contemporáneo en el último piso en el centro de la ciudad

En el corazón de Sainte-Maxime, a 150 m de la playa y en las inmediaciones de todos los servicios, este dúplex de 155 m2 (122 m Carrez law) con terraza, en el último piso de una residencia de lujo construida en 2003, combina elegantemente una renovación contemporánea con el confort moderno. El salón consta de un luminoso salón con techos altos, una cocina amueblada de última generación equipada con electrodomésticos de alta gama que se abren a una terraza orientada al sur y ofrecen una vista despejada de los tejados de Maximois. Un trastero y un aseo de invitados completan este nivel. En la planta superior, la zona de noche consta de tres dormitorios en suite con claraboyas, cada uno con baño con ducha y aseo. El dormitorio principal de 50 m2 tiene una ducha a ras de suelo, una bañera de hidromasaje, un aseo separado y mucho espacio de almacenamiento. El rellano también ofrece una hermosa área de oficina / biblioteca que ofrece una vista panorámica de la sala de estar. Una verdadera emoción está garantizada para este dúplex excepcional, listo para vivir, que conquistará a los amantes del confort, ofreciendo una notable calidad de vida y vida en la ciudad durante todo el año.   Se incluye un aparcamiento privado seguro y cubierto en la planta baja. Cerca del centro histórico, a 8 minutos de las lanzaderas marítimas a Saint-Tropez. A 35 minutos de la estación de tren de Saint-Raphaël o de la estación de tren de Les Arcs-Draguignan y aproximadamente a 1 hora del aeropuerto de Niza. Unidad de condominio. 35 lotes residenciales. Gastos anuales: 1900 euros incluyendo agua fría. No se planea ningún trabajo importante en el condominio. Restauración de fachadas realizada en 2020/2021. No hay procedimientos en curso. Honorarios pagados por el vendedor. CLASE ENERGÉTICA: B / CLASE CLIMÁTICA: A. Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2015: 565 euros Mandy LEBRAT-GACHET Consejera RSAC 912 025 368 (EI) - Fréjus Copropiedad de 77 lotes (No hay procedimiento en curso). Cuota anual: 1800 euros. Mandy Lebrat Gachet (IE) Agente Comercial - Número RSAC: 912 025 368 - Fréjus.