Yethouse Farm es una excelente colección de propiedades de tres dormitorios, ubicadas sobre el popular pueblo de Newcastleton y que ofrecen magníficas vistas del paisaje de Liddesdale. Ofrecida a la venta en su conjunto, Yethouse Farm está actualmente configurada como un negocio de alquiler vacacional de lujo, con una residencia para el propietario y dos unidades vacacionales de cuatro estrellas. Esto ofrece una excelente oportunidad de negocio/estilo de vida con excelentes tasas de rotación y ocupación, pero es igualmente adecuado para la vida multigeneracional. Las propiedades son independientes y tienen jardines privados, con excelentes vistas y un alto nivel de privacidad. Construidas en piedra bajo tejados de pizarra, todas las propiedades han sido completamente renovadas por los actuales propietarios durante los últimos 23 años y han sido un verdadero trabajo de amor. El detalle y la calidad de la mano de obra son insuperables. El Bastle es la casa privada del propietario y consta de tres habitaciones dobles (una en suite), una cocina / sala de desayunos con despensa y lavadero / sala de botas separada y dos magníficas salas de recepción. También cuenta con una zona de aparcamiento privada cerrada, con un gran garaje independiente, taller y cobertizo, un gran jardín privado en la parte trasera y un jardín amurallado único en la parte delantera de la propiedad, con pabellón de jardín a medida. La casa de campo tiene capacidad para ocho personas y consta de tres habitaciones dobles, tres baños y tres salas de recepción, con un generoso jardín privado y estacionamiento compartido en la entrada (existe la posibilidad de crear un acceso privado a la entrada para esta propiedad). El granero tiene capacidad para seis personas y tiene tres habitaciones dobles, dos baños y una impresionante sala de estar / comedor abovedada. Los jardines fueron ajardinados profesionalmente, y hay un garaje adjunto y un camino privado cerrado. Se accede a la propiedad a través de una puerta de entrada parcialmente acristalada que se abre a un vestíbulo luminoso y acogedor. El vestíbulo ofrece estanterías empotradas, un armario debajo de la escalera y escaleras alfombradas que suben al primer piso. La cocina/sala de desayunos está equipada con una excelente gama de muebles de roble macizo y encimeras de granito. Hay una cocina eléctrica, un lavavajillas integrado y una mesa de desayuno incorporada, con amplio espacio para otros muebles de comedor. Las ventanas a la fachada permiten la entrada de abundante luz natural. Junto a la cocina hay una despensa elegante y totalmente equipada, con inodoro apagado, y la despensa a su vez conduce a un gran lavadero / sala de arranque, que comprende una variedad de unidades de almacenamiento, fregaderos gemelos y plomería para electrodomésticos. Hay un armario de ropa blanca con estanterías profundas y una puerta que conduce al jardín trasero. La sala de estar de la planta baja disfruta de ventanas de altura completa en la parte trasera, lo que brinda vistas excepcionales sobre el paisaje circundante, y hay una estufa de leña y puertas correderas que dan a una terraza cubierta y protegida. Dos dormitorios dobles (uno de ellos actualmente utilizado como oficina) y un moderno cuarto de baño con ducha, completan el alojamiento de la planta baja. En la planta superior se encuentra el dormitorio principal, que es una habitación preciosa y luminosa con una pared de armarios empotrados y una bañera independiente con patas. Hay un vestidor a medida y un cuarto de baño contemporáneo con ducha. La sala de estar del primer piso es la estrella del espectáculo y ofrece las vistas más increíbles sobre el paisaje de Liddesdale, desde las ventanas de altura completa hasta la elevación trasera. Hay una estufa de leña, un techo abovedado y puertas corredizas que dan a una terraza en la azotea. En el exterior, The Bastle disfruta de un hermoso jardín paisajístico totalmente cerrado en la parte trasera, con vistas excepcionales. Consta de zonas de césped, setos de caja, parterres elevados, caminos pavimentados y una encantadora pérgola. Hay una terraza cubierta y protegida, ideal para el entretenimiento al aire libre, un invernadero de gran tamaño, un cobertizo para macetas y un área de compostaje. Al lado de la casa hay un camino de grava cerrado que proporciona un amplio estacionamiento, que a su vez conduce a una gran dependencia independiente. La dependencia consta de una cochera, un cobertizo, un taller y un almacén, y es adecuada para una variedad de usos. Además, se encuentra la zona más bonita de jardín amurallado situada en la parte delantera de la propiedad, enclavada en el centro de las tres casas. Este encantador espacio totalmente cerrado consta de una elegante terraza pavimentada con comedor a la sombra, césped, carpes y arbustos y arbustos maduros. Hay un pabellón de jardín hecho a medida, con persianas de lamas en la parte delantera, interior de yeso de cal, estufa de leña, suelo de piedra y altavoces incorporados. Una vidriera especialmente encargada es una característica real de este espacio único, que en el pasado se ha utilizado para muchos eventos especiales, incluida una boda. La casa de campo A esta encantadora propiedad se accede a través del camino principal de grava, con un amplio estacionamiento. La entrada principal se encuentra en la parte delantera de la propiedad, a través de un porche y un hall de recepción. La sala de estar es un espacio encantador, con estufa de leña, estanterías empotradas en una pared, ventanas en las elevaciones delantera y lateral y una puerta acristalada que se abre al jardín privado. Hay un comedor formal y una acogedora sala de estar con chimenea, mientras que la cocina / sala de desayunos ofrece una buena variedad de unidades equipadas y superficies complementarias, una cocina eléctrica y lavavajillas integrado. Un moderno cuarto de baño con ducha completa el alojamiento de la planta baja. Desde la escalera principal, se accede a dos amplios dormitorios dobles (uno de ellos con baño en suite) y un baño principal. Un segundo conjunto de escaleras que se encuentra en la parte trasera de la casa conduce a un dormitorio doble / doble de planta semiabierta con armario de almacenamiento empotrado. Exterior El hermoso jardín envuelve la casa y está predominantemente cubierto de césped, con patio, caminos de grava, bordes bien surtidos y vistas inigualables de la campiña circundante. Hay una casa de verano única con fachada abierta, ubicada para disfrutar del refugio y las vistas muy especiales, y que ofrece el lugar ideal para el entretenimiento, la lectura o la observación de la vida silvestre. N.B Si bien el acceso a esta propiedad se realiza actualmente a través del camino principal compartido, sería posible crear un acceso privado para esta casa. El granero La puerta principal se abre directamente a la cocina/sala de desayunos, que está equipada con una buena gama de unidades y superficies de trabajo complementarias. Los electrodomésticos integrados incluyen nevera / congelador, lavavajillas y horno eléctrico y vitrocerámica. Hay una mesa de desayuno equipada y ventanas en la parte delantera y trasera. Tres escalones conducen a la impresionante sala de estar / comedor, que es un espacio maravilloso con techo de doble altura y vigas de madera a la vista, ventanas en la parte delantera y trasera y una estufa de leña. Las puertas dobles se abren al jardín privado. Ubicado en la parte trasera de la propiedad hay un buen lavadero / maletero, con unidades de almacenamiento empotradas, un fregadero, plomería para electrodomésticos, una caldera / armario de almacenamiento y una puerta al jardín trasero. El dormitorio principal es un generoso dormitorio, con tocador y armarios empotrados y un cuarto de baño contemporáneo con azulejos en suite. Hay otros dos dormitorios dobles (uno con armarios empotrados y tocador) y un baño familiar, que consta de bañera y cabina de ducha separada. En el exterior, una entrada cerrada se abre a un generoso camino de entrada, que a su vez conduce al garaje individual adjunto. El jardín es simplemente hermoso y fue ajardinado profesionalmente. Hay varias áreas para sentarse y disfrutar del espacio, incluido un patio protegido con fogata y una casa de verano abierta que está posicionada para disfrutar de las increíbles vistas. Hay zonas de césped, rocallas, caminos de grava y profundos macizos de flores. Hay tiendas de jardinería y una tienda de troncos adosada. Servicios: Electricidad de red, suministro de agua privado (probado y certificado), fosa séptica privada. Banda ancha. Todas las unidades son de doble acristalamiento. Casa de campo - calefacción central de gasoil (radiadores) The Barn - calefacción central de gasoil (suelo radiante en toda la casa). Agua caliente solar The Bastle: bomba de calor de fuente de aire híbrida, con tres años de pagos restantes de RHI. Calefacción por suelo radiante en toda la casa. Nota: Ciertos contenidos pueden estar disponibles mediante negociación por separado. Visitas: Estrictamente con cita previa con los únicos agentes de venta, Fine & Country South Scotland. Ofertas: Todas las ofertas deben hacerse en forma legal escocesa a las oficinas de los agentes de venta exclusivos, Fine & Country South Scotland por correo electrónico a southscotland@fineandcountry.com Autoridad local: Scottish Borders Council Eficiencia energética Actual: 55.0
Potencial de eficiencia energética: 80.0
Potencial de eficiencia energética: 80.0