Localização e Área Envolvente
Esta moradia fica situada no Lugar da Macieira, uma zona residencial calma, com pouco movimento, apenas 2 minutos do centro da cidade de Santa Maria da Feira e a 500 metros do Parque Urbano da cidade e dos seus passadiços.
Fica apenas a 5 minutos dos acessos à A1, que permite chegar em 25 minutos a Aveiro e a 20 minutos ao Porto.
Está muito próxima de escolas, zonas comerciais e serviços de saúde.
Moradia
Composta por 4 frentes, o que lhe permite ter uma excelente exposição solar, esta moradia desenvolve-se em 3 pisos e que se dividem entre:
- cave ampla, sem divisões;
- rés-do-chão com hall de entrada, sala comum, quarto, wc comum, escritório, cozinha e lavandaria;
- piso superior com 4 quartos (2 suites com wc e 1 wc de apoio a 2 quartos).
No exterior, dispõe de garagem para 2 carros, arrumos, divisão com sala técnica/arrumos e churrasqueira.
Principais Características
- Caixilharia em alumínio com corte térmico de 15mm de espessura;
- Vidros tonalidade verde com controlo térmico e vidros laminados para maior segurança;
- Isolamento térmico nas paredes e no telhado;
- Estores interiores tipo blackout térmico com motor;
- Aquecimento ambiente em todas as divisões através de recuperador de calor a lenha e termoacumulador;
- Águas quentes sanitárias garantidas por sistema solar térmico;
- Pré-instalação de águas para futura piscina;
- Circuito de água quente equipado com sistema de re-circulação;
- Instalação de gás com pré-preparação para gás natural;
- Sistema de alarme com módulo comunicador;
- Sistema de videoporteiro com trinco elétrico;
- Aspiração central;
- Portões elétricos operados por controlo remoto e via internet;
- Furo artesiano para captação de água;
- Sistema de rega automática com ligação ao furo artesiano;
- Sistema fotovoltaico para produção de energia elétrica.
Cave
- Ampla e sem divisões.
Piso 0
- Hall de entrada;
- Sala comum;
- Quarto;
- Casa de banho;
- Escritório,
- Cozinha
- Lavandaria.
Piso 1
- 2 suites com casa de banho completa;
- 2 quartos (com possibilidade de serem convertidos em suites);
- 1 casa de banho;
- Hall dos quartos.
Pontos de Interesse
- Centro da cidade de Santa Maria da Feira;
- Parque Urbano da cidade;
- Proximidade a escolas e zonas comerciais;
- Fácil acesso a Aveiro e ao Porto através da A1.
Áreas do Imóvel
- Área total do terreno: 820m²
- Área bruta de construção: 522,3m²
- Área bruta dependente: 197,5m²
- Área bruta privativa: 324,8m²