Agente exclusivo - En el interior de Cannes - Hermosa perla con vistas a la piscina y al mar en un entorno tranquilo

Exclusividad - Entre Cannes y Grasse - Esta hermosa propiedad en una ubicación absolutamente tranquila sin vis-à-vis consta de una villa principal con aprox. 230 m² de espacio habitable y una dependencia de aprox. 70 m². Fue construido sobre una parcela de 7.000m² y ofrece vistas panorámicas a las colinas y al mar. 7 dormitorios - 5 baños - garaje doble. La villa principal de dos plantas consta en la planta jardín de un hall de entrada con aseo de invitados y aseo, un amplio salón/comedor (55m²) con chimenea y ventanas acristaladas, una gran cocina independiente con isla de cocción, que se extiende por una terraza cubierta muy bonita (51m²). En el mismo nivel hay un primer dormitorio principal con vestidor y baño con doble lavabo, jacuzzi y ducha, aseo independiente. Todas las habitaciones en el nivel del jardín tienen acceso a terrazas de azulejos de 4 metros de ancho y dos amplias escaleras conducen al jardín bien cuidado donde hay una hermosa piscina de planta abierta con canalón desbordante que tiene amplias áreas de baldosas. Un lavadero y un garaje doble con techos muy altos, donde se encuentra el depósito de agua caliente, completan esta planta. En la planta superior, la zona de noche consta de 3 dormitorios divididos de la siguiente manera: un segundo dormitorio principal con baño, ducha, doble lavabo e inodoro separado, y otros 2 dormitorios que comparten un baño con ducha, lavabo individual e inodoro separado. En la ampliación del cuarto dormitorio hay una terraza con vistas al tejado de tejas provenzales, desde la que se puede disfrutar de una vista de la hermosa piscina, el jardín, las verdes colinas y el mar. Todas las habitaciones están equipadas con mucho espacio de almacenamiento y armarios. La construcción (2011) se llevó a cabo en un terreno rocoso en un espacio de arrastre. Los muros se construyeron con bloques monomur (panales de terracota) con excelentes propiedades de aislamiento térmico. La villa está equipada con una bomba de calor con calefacción por suelo radiante, un sistema de alarma con sistema de fumadores y fibra. Portón eléctrico, riego automático,... La casa de invitados, con una superficie total de 70m², consta de un hall de entrada, dos dormitorios, un cuarto de ducha con lavabo e inodoro y un estudio de unos 35m² (acceso a través de uno de los dormitorios y también con entrada independiente), que consta de una cocina americana que se abre a una terraza alicatada con hermosas vistas al mar y zonas verdes, un cuarto de ducha con doble lavabo e inodoro. Nada más entrar en la propiedad (portón eléctrico), se llega a una cómoda zona de giro totalmente pavimentada que conduce al garaje doble (38m²). Se nota que la propiedad se encuentra en perfectas condiciones, está bien cuidada y los acabados son de alta calidad y buen gusto. La propiedad se encuentra en la comuna de Pégomas, a 1 km de una farmacia, el hospital de Grasse, una pizzería, etc. A 3 km del centro de Pégomas, a 4 km del centro de Auribeau, a 5 km del campo de golf de Saint-Donat, a 7 km de Grasse, a 9 km de Mougins y a 10 km de Valbonne. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o una visita a esta perla provenzal.