CASA 71M² TAMAÑO DE LA PARCELA 133M²

***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE*** Maison de bourg en pierre de 71m² avec un patio intérieur où vous pouvez y installer un petit salon de jardin située à 16min de Josselin sur la commune de La Trinité Porhoet Elle se compose : Au rez de chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte, sdb, wc A l'étage une chambre, possibilité d'en faire une deuxième dans la pièce aujourd'hui en salon, une mezzanine complète le tout. Assainissement collectif, révision de la toiture à prévoir ainsi que l'électricité Selon l'audit énergétique effectué, travaux fenêtres+ isolation+chauffage estimés à 32 600€ Cette annonce référence 218852 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021. Prix du bien : 49 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2023 Score DPE : 605 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr