Piso para comprar en Ámsterdam, Países Bajos

Fantástico apartamento de 2 habitaciones con 2 plazas de aparcamiento en el garaje de abajo. La vista es fenomenal desde el piso 21 del icónico Pontsteiger. DISEÑO Ascensor hasta el piso 21. Se entra en la casa en un amplio recibidor con aseo independiente con fuente y lavadero independiente. Puerta pivotante de acero a la sala de estar con ventanas anchas hasta el techo que brindan mucha luz y una hermosa vista sobre el agua, los Houthavens y el centro histórico de Ámsterdam. Esta vista nunca es aburrida con sus caras cambiantes. Se ha creado un hermoso armario empotrado en la sala de estar con un gabinete climatizado de vino. La lujosa cocina está equipada con una isla de cocción y todos los electrodomésticos empotrados; combinación horno/microondas, nevera/congelador, lavavajillas, placa de inducción con sistema de extracción integrado, Quooker y un acogedor bar. El espacioso dormitorio también tiene esta hermosa vista y tiene un amplio vestidor con una cama de invitados. El lujoso cuarto de baño tiene una amplia ducha a ras de suelo, lavabo doble con muebles, segundo inodoro, práctico armario empotrado y calefacción por suelo radiante. PONTSTEIGER El Pontsteiger es un icono en el campo de la arquitectura e irradia encanto internacional. Este alto edificio ofrece una vista excepcional sobre la ciudad y el IJ. La impresionante "sección del puente" de ocho pisos comienza a una altura de 60 metros, con vistas hasta la costa. Las impresionantes dimensiones y el aspecto brillante del edificio lo convierten en el nuevo centro de atracción de la ciudad. El edificio es extremadamente sostenible y energéticamente eficiente. El apartamento se calienta mediante calefacción urbana y la calidad del aire se controla constantemente mediante un sistema de intercambio de aire de primera clase. Hay un sistema de calefacción y refrigeración por suelo radiante. La casa también cuenta con paneles solares. El Pontsteiger se encuentra en la frontera oriental del Houthaven, uno de los cuatro puertos que forman la zona de los Docklands Occidentales. A la derecha, el Silodam se extiende hasta el IJ y al otro lado del río el muelle NDSM hace lo mismo. Pontsteiger fue construido en el lugar donde el ferry de Houthaven a Amsterdam-Noord amarró durante años. Este antiguo puerto de madera se ha transformado en el primer distrito climáticamente neutro de la ciudad. Caracterizado por diferentes tipos y estilos de construcción, este entorno construido de alta calidad ofrece abundante acceso al agua y a la vegetación. El área no solo brinda acceso a servicios importantes como escuelas, guarderías y servicios médicos, sino también a hoteles, restaurantes y otras funciones comerciales. Y al más puro estilo holandés, el centro histórico de la ciudad y los encantadores canales están a solo 10 minutos en bicicleta. VVE El VvE goza de buena salud y se gestiona profesionalmente. Hay un MJOP (plan de mantenimiento) y se están llevando a cabo reuniones. La aportación VvE para la vivienda es de 330,12 €. La aportación VvE para las 2 plazas de aparcamiento es de 89,26 €. ARRENDAMIENTO DE TERRENOS La casa se encuentra en un terreno arrendado por el municipio de Ámsterdam. El período actual se extiende hasta el 31-01-2065. El alquiler anual de la vivienda desde el 01-02-2023 hasta el 31-12-2024 es de 1.911,77 €, que se indexa anualmente. El alquiler anual por plaza de aparcamiento desde el 01-02-2023 hasta el 31-12-2024 es de 32,18 €, que se indexa anualmente. PARTICULARIDADES - aprox. 113 m2 de superficie habitable; - El precio de venta incluye 2 plazas de aparcamiento; - Trastero independiente en el sótano; - Vista fenomenal sobre la ciudad y el IJ; - Terraza cubierta; - Toda la casa está lujosamente terminada; - Toda la casa tiene calefacción por suelo radiante y sistema de refrigeración.