Este suntuoso chalet de 190 m2 (216 m2 de superficie útil), construido en 2022 respetando absolutamente las exigencias y tradiciones de la Alta Saboya, ofrece una combinación perfecta de encanto tradicional y elegancia contemporánea. En el nivel del jardín, la entrada da acceso a tres amplios dormitorios, cada uno decorado con buen gusto. Un dormitorio en suite, con un cuarto de baño privado con ducha y aseo, así como otros dos dormitorios que comparten un baño con ducha y un aseo separado. Esta encimera tiene un revestimiento de gres cerámico de gran formato de alta gama (azul Hainaut), y todos los baños del chalet están equipados con paredes cerámicas calefactadas para toalleros. Todas las habitaciones tienen acceso directo al jardín orientado al sur.
En la planta superior, la luminosa sala de estar consta de dos salas de estar separadas vestidas con un suelo de parquet de roble macizo de tres capas, perfecto para relajarse o entretener a los amigos. Una cocina moderna y funcional con una isla central hecha a medida, con una encimera de granito noble (Black Virginia), diseñada por un artesano local, se abre a la sala de estar y ofrece un comedor agradable para momentos cálidos. Un ventanal de la cocina o la sala de estar conduce a una terraza de 12 m2 con orientación suroeste. Todas las ventanas son de aluminio cepillado de triple acristalamiento Finstral. Los marcos de las ventanas están hechos de madera antigua de la zona.
Las entradas a las plantas superiores están revestidas de piedra de Zermatt.
La planta superior alberga un dormitorio con cuatro camas, un cuarto de baño con ducha, un aseo y un vestidor. Un suntuoso dormitorio principal bajo el alero ofrece un gran espacio con un cuarto de baño con ducha que incluye una bañera, una ducha a ras de suelo, un tocador doble y un aseo separado. Un amplio vestidor y espacio de almacenamiento para ropa de cama completan este piso.
En el aspecto técnico:
Garaje: Un espacio seguro de 23 m2 con suelo de baldosas, sala de esquí y una entrada independiente para una comodidad absoluta. Puerta seccional motorizada.
Además, la propiedad también se beneficia de varias plazas de aparcamiento al aire libre.
Lavandería y sala técnica: espacios dedicados para una organización sin concesiones.
Equipamiento moderno: persianas enrollables centralizadas o independientes, centralización eléctrica de la iluminación, calefacción por suelo radiante y triple acristalamiento para una experiencia decididamente moderna y confortable. Nicho de iluminación LED indirecta en todo el chalet. CMV de doble flujo. Puerta de entrada de madera maciza con doble acristalamiento. La construcción del chalet se realizó con innovadores materiales de bloque EuroMac 2 que ofrecen un aislamiento incomparable.
Localización:
Dirección: 74920 - COMBLOUX - La perla de los Alpes
Proximidad: A 4 km de MEGEVE, a 1 km del corazón del pueblo de COMBLOUX, cerca de la GÓNDOLA DE LA PRINCESA
Sumérjase en lo excepcional con este chalet donde cada detalle ha sido pensado para crear una residencia prestigiosa en el respeto de las tradiciones alpinas.
Este anuncio es presentado por XPR - PRIVILEGE Immobilier & Conseil - SAS - NoRSAC: SAS XPR, Inscrita en el Registro del Tribunal de Comercio de LYON - Anuncio redactado y publicado por un Agente -