Edificio de inversión TOURTOUR de 211 m2 con 10 habitaciones más terrazas

Nuevo en TOURTOUR, causa jubilación, VENTA A PLAZO LIBRE o VENTA CLÁSICA de un edificio comercial de aproximadamente 211 m2 incluyendo 10 habitaciones más terrazas (bar, sala de restaurante, apartamento de servicio, etc.). Este edificio puede ser de interés para un profesional de la restauración o un inversor. El alquiler actual en régimen de arrendamiento comercial es de 2.554 euros al mes con IVA incluido. EL ESPACIO EN LA PLANTA BAJA consta de un bar, una sala de restaurante con 30 plazas, una terraza cubierta con 30 plazas y una terraza superior con 30 plazas adicionales, una cocina equipada, un lavavajillas, una verdura, un lavadero y un trastero. habitación más 2 aseos. EL PRIMER PISO tiene un apartamento para el servicio T3 de 40 m2. LOS PROS: Paz y tranquilidad, restaurante de renombre, muy buena clientela en la zona, proximidad al aparcamiento, doble acristalamiento en la sala del restaurante. calefacción central. Información económica para la VENTA OPEN TERM: Valor de mercado de este edificio: 380.000 euros Pago al contado: 318.500 euros incluyendo honorarios a cargo del comprador de 18.500 euros (4,64% IVA incluido del precio de comercialización del inmueble) PAGOS MENSUALES indexados: 36 pagos mensuales de 2.222 euros al mes. Ventajas de la VENTA FUTURA GRATUITA para el inversor: Puede comprar en el marco de un LIC. Puedes pagar en EFECTIVO sin crédito buena parte del precio, te beneficias del 0% de crédito de vendedor por el resto del precio y pagas mediante INSTALACIONES MENSUALES. Usted se convierte en propietario de este edificio al firmar la escritura auténtica pagando en efectivo 318.500 euros y luego 2222 euros al mes durante 36 meses. Cada mes recibes un alquiler indexado de 2.554 euros IVA incluido. Ahorrará en gastos notariales que se calculan sobre el precio neto de venta. Puede negociar los términos financieros ofrecidos dentro de lo razonable. Obtienes una inversión segura y protegida. No dude en llamarme para cualquier información adicional y organizar una visita con el vendedor. ARCHIVO COMPLETO BAJO PEDIDO. Puede consultar mis testimonios de clientes y mis otros productos en venta en mi sitio web etienne.kempeneers.capifrance.fr La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www. peligros geológicos. gouv.fr. Los honorarios de agencia corren a cargo del comprador, es decir, el 4,87% IVA incluido del precio de la propiedad. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.