Local comercial para comprar en Riccione, Italia

Proponiamo in vendita un capannone di circa 2000 mq su più livelli nel cuore della zona industriale-commerciale di Riccione, facilmente accessibile ai mezzi pesanti e vicino all'autostrada e ai principali servizi. Il piano terra offre 850 metri quadrati con un'altezza di 7 metri, dove è stato sostituito l'impianto di condizionamento caldo/freddo nel 2021. Al piano seminterrato, ci sono 900 mq con un'altezza di 3,3 metri, divisi in diversi spazi con un facile accesso e ampio spazio di manovra. Infine, al primo piano, troviamo due uffici, uno di 100 mq e l'altro di 160 mq con terrazzo. La proprietà è completata da un impianto fotovoltaico da 78KW attualmente in produzione, che genera reddito. Il punto di forza di questa proprietà è il perfetto stato di manutenzione e la rendita annuale, che è approssimativamente del 9,5%. Gli affittuari sono cinque con contratti differenti e a lungo termine, garantendo così una rendita continua. Siamo a disposizione per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.