Mediamos en la venta de una propiedad turística y de inversión única en una hermosa naturaleza entre el Parque Regional de Kozjansko y el Parque Natural de Boč - Donačka Gora.
El complejo turístico tiene una superficie de 24.512 m2, de los cuales 9.599 m2 son turísticos, 2.446 m2 de suelo edificable y 12.467 m2 de suelo agrícola. El acceso a la propiedad se organiza directamente desde el camino público.
Además de un edificio más grande de 613,6 m2 de NTP, que se puede reorganizar según las necesidades, la finca cuenta con un edificio más pequeño (50 m2) que necesita renovación o demolición y un edificio (270 m2) que está bajo la protección del patrimonio cultural.
Los estanques de la finca le dan un encanto especial. Antiguamente se utilizaban para pasear en barco, pero hoy en día representan el hábitat de varios tipos de plantas y animales.
En los últimos 50 años, no se han utilizado fertilizantes ni pesticidas en la propiedad, lo que le ha permitido restaurar su ecosistema natural.
El arroyo Draganja también discurre por la finca (no se inunda), lo que ofrece al visitante un entorno idílico para dar relajantes paseos y proporciona una conexión genuina con la naturaleza.
El complejo está a solo 8 km del balneario Rogaška Slatina; A 18 km de Terme Olimia, que cuenta con el mejor complejo de bienestar de Eslovenia; A 17 km del Parque Termal Aqualune; A 20 km del Parque Regional de Kozjasko, una de las áreas protegidas más antiguas y grandes de Eslovenia y a 3 km de Donačka Gora, también conocida como Triglav de Estiria, que es un popular destino de excursiones para excursionistas y parapentistas.
Después de la finalización de la construcción de la ruta ciclista Šentjur-Šmarje pri Jelšah-Rogaška Slatina-Rogatec, que actualmente está en marcha, los lugares de interés mencionados en los alrededores también serán fácilmente accesibles en bicicleta.
Grandes ciudades como Liubliana, Zagreb, Graz, Maribor, Celje, Karlovac, Varaždin, etc. Están a menos de 1,5 horas en coche del complejo, lo que tiene un efecto positivo en la llegada de turistas potenciales.
Además de las buenas conexiones por carretera que conectan Rogatec con el mundo, también es fácil llegar en tren y autobús: las estaciones están a solo 2 km del complejo.
Según los datos de la SORS, en 2022 más de 610.000 turistas se alojaron juntos en los municipios de Rogatec, Rogaška Slatina y Podčetrtek, el 43% de ellos procedentes del extranjero.
También es posible comprar terrenos en diferentes variantes.
La condición del vendedor es que el comprador asuma la obligación de pagar el impuesto sobre el volumen de negocios inmobiliario por un importe del 2%.
Estaré encantado de estar a su disposición para más información.
El complejo turístico tiene una superficie de 24.512 m2, de los cuales 9.599 m2 son turísticos, 2.446 m2 de suelo edificable y 12.467 m2 de suelo agrícola. El acceso a la propiedad se organiza directamente desde el camino público.
Además de un edificio más grande de 613,6 m2 de NTP, que se puede reorganizar según las necesidades, la finca cuenta con un edificio más pequeño (50 m2) que necesita renovación o demolición y un edificio (270 m2) que está bajo la protección del patrimonio cultural.
Los estanques de la finca le dan un encanto especial. Antiguamente se utilizaban para pasear en barco, pero hoy en día representan el hábitat de varios tipos de plantas y animales.
En los últimos 50 años, no se han utilizado fertilizantes ni pesticidas en la propiedad, lo que le ha permitido restaurar su ecosistema natural.
El arroyo Draganja también discurre por la finca (no se inunda), lo que ofrece al visitante un entorno idílico para dar relajantes paseos y proporciona una conexión genuina con la naturaleza.
El complejo está a solo 8 km del balneario Rogaška Slatina; A 18 km de Terme Olimia, que cuenta con el mejor complejo de bienestar de Eslovenia; A 17 km del Parque Termal Aqualune; A 20 km del Parque Regional de Kozjasko, una de las áreas protegidas más antiguas y grandes de Eslovenia y a 3 km de Donačka Gora, también conocida como Triglav de Estiria, que es un popular destino de excursiones para excursionistas y parapentistas.
Después de la finalización de la construcción de la ruta ciclista Šentjur-Šmarje pri Jelšah-Rogaška Slatina-Rogatec, que actualmente está en marcha, los lugares de interés mencionados en los alrededores también serán fácilmente accesibles en bicicleta.
Grandes ciudades como Liubliana, Zagreb, Graz, Maribor, Celje, Karlovac, Varaždin, etc. Están a menos de 1,5 horas en coche del complejo, lo que tiene un efecto positivo en la llegada de turistas potenciales.
Además de las buenas conexiones por carretera que conectan Rogatec con el mundo, también es fácil llegar en tren y autobús: las estaciones están a solo 2 km del complejo.
Según los datos de la SORS, en 2022 más de 610.000 turistas se alojaron juntos en los municipios de Rogatec, Rogaška Slatina y Podčetrtek, el 43% de ellos procedentes del extranjero.
También es posible comprar terrenos en diferentes variantes.
La condición del vendedor es que el comprador asuma la obligación de pagar el impuesto sobre el volumen de negocios inmobiliario por un importe del 2%.
Estaré encantado de estar a su disposición para más información.