PABELLÓN CON ENCANTO 7 HABITACIONES 220M2

Idéalement situé dans un quartier pavillonnaire à proximité des écoles et transports (RER B) Venez découvrir ce beau pavillon d'une superficie habitable de 220 m2 ( hors sous-sol ) composé : - D'un sous-sol total de 125 m2 divisé en garage, espace buanderie et cave. - Au rez-de-chaussée une spacieuse entrée, double séjour salle à manger ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine dinatoire indépendante aménagée et un wc. - A l'étage un palier desservant 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains attenante, pièce bureau dressing, salle d'eau et un wc séparé. - Au dernier étage vous trouverez un spacieux espace de 50 m2 avec salle d'eau indépendante. Le tout sur une agréable parcelle de 300m2 exposée ouest. Cette annonce référence 212059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE ROBAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89506986200012. Prix du bien : 649 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2023 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2519.00 € et 3407.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr