Villa moderna y decorada con buen gusto de estilo Kuta en un complejo

Villa moderna y decorada con buen gusto de estilo Kuta en un complejo aislado cerca de la playa de Nai Harn Cuatro habitaciones dobles. Cocina totalmente equipada Conjunto de muebles 1,2 millones de baht A una de las playas más hermosas de Phuket - Naiharn - 2,6 km, 6 minutos en coche. Especificaciones de construcción Cimentación Zapata de hormigón Estructura Sistema de columnas y vigas de hormigón armado Techo ¿Por qué ponemos tejas en nuestros techos? La teja está laminada para proporcionar un grosor dimensional notable, no solo por su fuerza, durabilidad y resistencia a la intemperie, sino también para crear un aspecto extraordinariamente hermoso. Su construcción de doble capa, utilizando estera de fibra de vidrio extra pesada y un sellador modificado duradero, ofrece una durabilidad superior y resistencia al viento (cobertura limitada de garantía de viento de hasta 70 mph-112 km / h). El techo de tejas tiene una garantía de 30 años del fabricante. Piscina - Para ser azulejos azul oscuro 4x4 pulgadas - Filtro de cloro automático (sal opcional 75,000 baht) - 2 puntos submarinos Techos de 100W 12V Los techos planos debajo de los techos de concreto deben estar hechos de placas de yeso de 9 mm con pintura blanca. Techo abovedado cubierto con contrachapado de teca en el dormitorio principal acabado con poliuretano blanco o mate natural. Paredes Al ser de yeso acabado plano de yeso pintado. Suelos Dormitorio principal, salón, comedor, segundo y tercer dormitorio y suelos de paso con parquet de gres (madera de Maka opcional). Baldosas grises o negras en las terrazas y lavado de arena en el aparcamiento. Eléctrico Todo el cableado debe estar oculto y encaminado a través de un conducto de PVC aprobado. Los cables de tierra deben enrutarse a todos los enchufes eléctricos y componentes cableados y terminar en una estaca de tierra aprobada. Placas de interruptores, interruptores, atenuadores, tomas de 3 pines, tomas de TV y teléfono en los dormitorios y la sala de estar. Electricidad desde el suministro eléctrico principal hasta la carretera. Metros individuales para cada villa. Ventanas Puertas correderas o plegables de aluminio (opcional) con cristal transparente. Puertas interiores de madera dura local. Baños Las paredes de la ducha deben ser de concreto con pintura acrílica o un mosaico seleccionado de 1 pulgada (opcional). Suelo de ducha opcional con madera de teca. El estante de tocador debe ser una estructura de concreto con una encimera de mármol negro o terrazo. WC para ser estándar americano o equivalente en color blanco con ducha de mano. Ducha exterior (opcional) para tener un cabezal de ducha de lluvia fijo. Aire acondicionado 3 unidades de pared de tipo 'Daikin' o equivalente (control remoto) 9.000 BTU en los dormitorios y 12.000 BTU en el salón-comedor. IT Proporcionar 1 línea telefónica y tomas de TV por cable/satélite. (Internet Wi-Fi opcional) Tratamiento de aguas Todas las aguas grises y negras deben ser enrutadas por gravedad a un tanque séptico individual escondido detrás de la casa para el uso exclusivo de una unidad doméstica Suministro de agua Agua de pozo artesiano en el sitio escondido en el estacionamiento. Fontanería Agua caliente para circular en PVC desde una caldera de agua situada en el lavadero (subterráneo). El suministro de agua fría debe ser a través de un conducto de PVC aprobado. Jardín paisajístico para ser ajardinado con plantas tropicales y césped instantáneo ¿CUÁL ES LA ESTRUCTURA DE LA PROPIEDAD DE VILLA SUKSAN? Puede ser propietario de la VILLA de dominio absoluto (en su propio nombre) con un contrato de arrendamiento de 90 años para la tierra (un contrato de arrendamiento de 30 años con dos renovaciones prepagadas de 30 años). El arrendamiento de la tierra contendrá una opción de compra que puede ejercerse si cambian las leyes de propiedad extranjera, o si revende la propiedad a una persona física o jurídica tailandesa. De esta manera, usted será efectivamente el propietario, mientras permanece dentro del marco de las leyes tailandesas. Para reducir los costos de cierre y las tarifas de registro, le ofrecemos la opción de alquilar también la villa con el mismo contrato de arrendamiento de 90 años. ¿CUÁLES SON LAS TASAS DE INSCRIPCIÓN A PAGAR AL TRANSFERIR LA VILLA? Al comprar la villa, puede elegir: 1). Alquilar tanto la Villa como el terreno, en cuyo caso los costos de registro del contrato de arrendamiento se compartirán a partes iguales entre el Vendedor y el Comprador; o 2). Conviértase en el propietario de la casa de dominio absoluto y alquile la tierra, en cuyo caso las tarifas de registro, derechos e impuestos para la transferencia de la propiedad de dominio absoluto (casa) son pagados por el comprador. El costo de registrar el arrendamiento de la tierra se compartirá a partes iguales entre el vendedor y el comprador. Precio: CONTÁCTANOS Contacto 7/7 días de 10 am a 8 pm Sr. Scaduto Bernard Tel : +33 (0) 662 221 314 Mail : kallisteproperties@gmail.com Nuestro socio consultor comercial, en el sitio permanece a su disposición para acompañarlo Agencia inmobiliaria especializada durante 40 años en la venta de prestigiosas propiedades y propiedades de lujo en Córcega, en París, en Francia e internacionalmente KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE ofrece una amplia selección de prestigiosas propiedades y apartamentos, villas frente al mar, en toda la región de Porto-Vecchio, Córcega, el continente e internacional & YACHTS & JETS & CHARTERSWebsite : www.kalliste-properties.com - Sitio web : www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami - Sitio web : corsica-properties-collection-international.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE pone a su disposición una selección de inmuebles excepcionales. 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