Triplex exceptionnel à Beauport pour investisseur ou propriétaire occupant. Revenus potentiels de + 77 400$. Le 8 1/2 sera vendu entièrement meublé. Idéal pour propriétaire occupant, ce logement sur 2 étages possède 4 chambres et 2 salles de bains. Prise de possession rapide possible. L'immeuble comprend également un 4 1/2 au rez-de-jardin et un local commercial avec bail de 4 ans. Zonage très permissif incluant C-10 pour la location touristique de type Airb&b. Vue imprenable sur le fleuve St-Laurent et la ville de Québec. Proportion taxable de l'immeuble à 22%. Demandez votre visite maintenant !
Situé dans une zone privilégiée de Beauport, cet immeuble bénéficie d'un zonage très permissif et d'une autorisation pour la location à court terme de type Airbnb, offrant des opportunités de revenus supplémentaires.
Avec un potentiel de revenus annuels estimé à plus de 77 400$ et ses couts opérationnels bas, cet investissement se distingue par sa capacité à générer un retour financier substantiel, offrant une excellente opportunité de croissance et de rentabilité.
Le logement principal, idéal pour propriétaire occupant tout autant que pour un investisseur est un 8 1/2, vendu entièrement meublé avec une une occupation rapide possible. Il possède 2 chambres et une salle de bains sur chaque niveau ainsi que beaucoup de rangement!
Possibilité pour le futur acquéreur de louer ce logement C/É et meublé. D'une valeur de plus de 3 000$ / mois dans le marché actuel de location.
Outre l'unité principale, le triplex comprend un 4 1/2 au rez-de-jardin ainsi qu'un local commercial avec un bail de 4 ans assurant des revenus stables.
Profitez d'une vue spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent et sur la ville de Québec!
Avec sa combinaison unique de caractéristiques, y compris son emplacement, son potentiel de revenus, et sa flexibilité d'usage, ce triplex représente un excellent investissement pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille immobilier.
- Immeuble taxable à 20%
- La mise de fonds requise est de 25%
Planifiez votre visite dès maintenant !
INCLUSIONS
Tous les meubles meublants et électroménagers du logement principal. Aucune liste complète des inclusions ne sera dressée.
EXCLUSIONS
Effets personnels des locataires, équipement du commerce, télévision dans la chambre du 2e étage, miroir du salon.
Situé dans une zone privilégiée de Beauport, cet immeuble bénéficie d'un zonage très permissif et d'une autorisation pour la location à court terme de type Airbnb, offrant des opportunités de revenus supplémentaires.
Avec un potentiel de revenus annuels estimé à plus de 77 400$ et ses couts opérationnels bas, cet investissement se distingue par sa capacité à générer un retour financier substantiel, offrant une excellente opportunité de croissance et de rentabilité.
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Outre l'unité principale, le triplex comprend un 4 1/2 au rez-de-jardin ainsi qu'un local commercial avec un bail de 4 ans assurant des revenus stables.
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Avec sa combinaison unique de caractéristiques, y compris son emplacement, son potentiel de revenus, et sa flexibilité d'usage, ce triplex représente un excellent investissement pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille immobilier.
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Tous les meubles meublants et électroménagers du logement principal. Aucune liste complète des inclusions ne sera dressée.
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