#Maison arquitecto con #piscine y #parc

Cette magnifique maison dans secteur résidentiel construite en 1982 et réalisée par l'architecte BELIN, s'érige au milieu de son écrin de verdure sur un terrain arboré de 8965 m2. Située au coeur d'un cadre #enchanteur dans la ville d'#Avion à l'abri des regards et proche de la nature, cette #demeure contemporaine offre de beaux volumes avec ses 339 m2 habitables. Dès le passage du #portail, l'allée majestueuse laisse découvrir cette bâtisse aux formes géométriques originales et invite à la visite. Le hall d'entrée dessert par la gauche un bureau et amène à la suite parentale qui surprend par l'aménagement insolite avec sa mezzanine, sa salle d'eau et son dressing, vue parc et accès direct sur la terrasse. Au centre, on découvre un double séjour lumineux de 70 m2 tout autant surprenant avec sa cheminée feu de bois côté salon et son deuxième feu à bois côté séjour, une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée mène également à la terrasse qui longe toute la partie arrière de la maison. Et par la droite, une petite pièce pouvant être utilisée comme vestiaire qui conduit à la piscine d'intérieur ou peut servir à tout autre usage, un wc et l'accès au garage complètent ce niveau. A l'étage, la visite se poursuit avec une salle de bain, 4 chambres, une buanderie, une grande pièce pouvant être utilisée pour une profession libérale puisqu'un escalier extérieur (accessible depuis le jardin) y a été installé ou pour tout autre besoin, un grenier achève la visite. En extérieur, une petite dépendance d'environ 20 m2 pour y abriter le matériel de #jardin. Un endroit rare et authentique avec le charme d'être à la #campagne tout en étant en ville. Proche des grands axes routiers, des écoles et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3950 euros et 5400 euros Contact : Blandine Blandine Payement EI 03.62.85.98.50 RSAC 918 632 498 Arras Blandine Payement (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 632 498 - Arras.