Javel 4 Habitaciones quai andré Citroen , residencia de lujo , vista abierta

Excepcional piso con vistas panorámicas enclavado en un emblemático edificio de 1978, compuesto por 286 viviendas repartidas en 22 plantas. Este refinado espacio de vida ofrece un marco incomparable, combinando confort, practicidad y elegancia, ideal para una familia que busca un hogar en el corazón de la capital. Desde la entrada, acogedora y flexible, le seducirá el luminoso salón doble, que puede convertirse en un tercer dormitorio si es necesario. Desde el balcón de 3,3 m², podrá admirar una vista panorámica sobre el Sena y los monumentos más emblemáticos de París, ofreciendo en todo momento un impactante espectáculo visual. La cocina independiente, con opción de cocina americana, ofrece un espacio de convivencia en el que preparar deliciosas comidas en familia. Los dos dormitorios, uno de los cuales dispone de una terraza de 7,47 m² con vistas ininterrumpidas a París, son remansos de paz donde cada uno puede encontrar su propio espacio para relajarse. Dos cuartos de baño, uno de ellos con WC, completan este ambiente confortable y funcional. Este piso también ofrece una serie de ventajas prácticas, como un suelo de hormigón que proporciona una protección acústica esencial contra el ruido, garantizando una tranquilidad óptima para toda la familia. Los servicios de alta gama del condominio incluyen 4 ascensores, un intercomunicador, un conserje las 24 horas y un aparcamiento en el edificio para aparcar de forma cómoda y segura. También dispone de un sótano para sus necesidades de almacenamiento. Los gastos mensuales previstos para esta copropiedad de 286 parcelas son de 463 euros/mes. El impuesto sobre bienes inmuebles para 2021 es de 1.769 euros, lo que da tranquilidad financiera a los propietarios. Idealmente situado cerca del Centro Beaugrenelle, este piso también se beneficia de un excelente acceso al transporte público. La estación Javel - André Citroën (línea 10 de metro y RER C) se encuentra a 200 m, mientras que la estación Lourmel (línea 8 de metro) está a 700 m. Las paradas de autobús de Javel (líneas 30, 62, 88, 100) también se encuentran a 100 m y ofrecen numerosas posibilidades para desplazarse por la ciudad. Para las familias, hay varios colegios conocidos en las inmediaciones, como la École Primaire Publique Gutenberg a 290 m, la École Maternelle Publique Gutenberg a 375 m y el Collège Guillaume Apollinaire a 400 m, que ofrecen un entorno educativo de calidad para los niños.