Descripción
Casa de 2 plantas, para restauración. Posibilidad de construir otra planta. Dentro del perímetro urbano, con condiciones especiales para la rehabilitación urbana, según lo definido en el ARU Arcos de Valdevez. Beneficios Asociados: IMI - IMPUESTO MUNICIPAL SOBRE LA PROPIEDAD: Exención por un período de tres años, contados a partir del año inclusive de la expedición de la respectiva licencia municipal para edificaciones urbanas sujetas a rehabilitación; Exención del IMI por un período de cinco años, a contar desde el año inclusive de finalización de la misma rehabilitación, que podrá renovarse por un período adicional de cinco años. IMT - IMPUESTO MUNICIPAL SOBRE TRANSACCIONES ONEROSAS: Exención del IMT en la adquisición de edificaciones destinadas a rehabilitación urbana, siempre que dentro de los tres años siguientes a la fecha de la adquisición el adquirente inicie las obras; Exención del IMT en las adquisiciones de edificación urbana o fracción autónoma de edificación urbana destinada exclusivamente a vivienda personal y permanente, en la primera cesión costosa del edificio rehabilitado INSTRUMENTOS DE INCENTIVOS FINANCIEROS: Reducción del 50% en las tasas relativas a urbanización, construcción, refuerzo de infraestructuras y Uso y aprovechamiento del dominio público municipal en obras de rehabilitación de edificios. Reducción del 50%, durante 3 años desde la finalización de las obras, de las tasas relativas a la ocupación de la vía pública y a la publicidad en los establecimientos comerciales que operen en edificios rehabilitados. BENEFICIOS FISCALES EN EL CONTEXTO DE REHABILITACIÓN URBANA EN EL CONTEXTO DEL IVA: Los contratos de rehabilitación urbana están sujetos a una tasa reducida (6%) - CIVA (Lista I 2.27) BENEFICIOS FISCALES EN EL CONTEXTO DE REHABILITACIÓN URBANA EN EL CONTEXTO DEL IRS: Deducción fiscal con un límite de 500 euros, el 30% de los costes ocasionados en el ámbito de las actuaciones de rehabilitación; Tributación al tipo del 5% sobre las ganancias de capital percibidas por contribuyentes residentes en territorio portugués, siempre que surjan íntegramente de la venta; Tributación a razón del 5% de las rentas de la propiedad de inmuebles ubicados en la ARU.
Casa de 2 plantas, para restauración. Posibilidad de construir otra planta. Dentro del perímetro urbano, con condiciones especiales para la rehabilitación urbana, según lo definido en el ARU Arcos de Valdevez. Beneficios Asociados: IMI - IMPUESTO MUNICIPAL SOBRE LA PROPIEDAD: Exención por un período de tres años, contados a partir del año inclusive de la expedición de la respectiva licencia municipal para edificaciones urbanas sujetas a rehabilitación; Exención del IMI por un período de cinco años, a contar desde el año inclusive de finalización de la misma rehabilitación, que podrá renovarse por un período adicional de cinco años. IMT - IMPUESTO MUNICIPAL SOBRE TRANSACCIONES ONEROSAS: Exención del IMT en la adquisición de edificaciones destinadas a rehabilitación urbana, siempre que dentro de los tres años siguientes a la fecha de la adquisición el adquirente inicie las obras; Exención del IMT en las adquisiciones de edificación urbana o fracción autónoma de edificación urbana destinada exclusivamente a vivienda personal y permanente, en la primera cesión costosa del edificio rehabilitado INSTRUMENTOS DE INCENTIVOS FINANCIEROS: Reducción del 50% en las tasas relativas a urbanización, construcción, refuerzo de infraestructuras y Uso y aprovechamiento del dominio público municipal en obras de rehabilitación de edificios. Reducción del 50%, durante 3 años desde la finalización de las obras, de las tasas relativas a la ocupación de la vía pública y a la publicidad en los establecimientos comerciales que operen en edificios rehabilitados. BENEFICIOS FISCALES EN EL CONTEXTO DE REHABILITACIÓN URBANA EN EL CONTEXTO DEL IVA: Los contratos de rehabilitación urbana están sujetos a una tasa reducida (6%) - CIVA (Lista I 2.27) BENEFICIOS FISCALES EN EL CONTEXTO DE REHABILITACIÓN URBANA EN EL CONTEXTO DEL IRS: Deducción fiscal con un límite de 500 euros, el 30% de los costes ocasionados en el ámbito de las actuaciones de rehabilitación; Tributación al tipo del 5% sobre las ganancias de capital percibidas por contribuyentes residentes en territorio portugués, siempre que surjan íntegramente de la venta; Tributación a razón del 5% de las rentas de la propiedad de inmuebles ubicados en la ARU.