PRODUCTO PARA INVERSION - VENTA VIVIENDA OBRA NUEVA
EN VENTA. Edificio de Vivienda Nueva terminada al según Informe Técnico es del 84% se encuentra ubicado. en el corazón del consolidado pueblo de El Escorial, villa elegida como núcleo representativo de la Sierra de Madrid, al lado del Ayuntamiento, estación de tren, Agencia Tributaria, un lugar de privilegio de alta demanda de viviendas ya sea en compra, alquiler de larga estancia o alquiler vacacional.
El edificio de nueva construcción dispone de 11 apartamentos disponibles para explotar en renta rápida como Airbnb, convirtiéndolo en uso turístico, de 1, 2, 3 y 4 habitaciones desde los 56 hasta los 128 metros, con 8 plazas de garaje y 13 trasteros que dan servicio a éste estupendo bloque de viviendas unifamiliares. En una parcela de 451 metros cuadrados tiene 1399 metros construidos en 4 alturas.
El valor de éste edificio terminado a un precio de mercado de vivenda usada actualmente es de 2.902.000€, pero por su actual condición sin terminar se hacen los pertinentes descuentos hasta llegar a la cifra por la que se oferta.
El valor por metro cuadrado de vivienda nueva en la zona asciende a los 3400€ por lo que la inversión genera un margen aproximado del 30% de beneficio en venta y el 7% en alquiler de larga estancia un 15% anual despues de gastos.
Si quiere explorar la oportunidad de negocio inmobiliario con los números exactos y su análisis de rentabilidad estamos a su completa disposición para tener una videoconferencia por Google Meet y explicar todos los detalles de la operación.
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