En Metava, cerca de Maribor, estamos a la venta de una casa residencial más grande con edificación asociada y terreno agrícola.
La propiedad se encuentra en una zona tranquila y soleada, con una hermosa vista de Pohorje y Dravska polje.
UBICACIÓN
Maribor está a solo 7 km
Tienda: 1.0 km
Jardín de infantes y escuela: 4 km
Autobús escolar, línea regular de autobús
PROPIEDADES DE LA INMOBILIARIA
Año de construcción de la casa: 2000, garaje: 2004
tamaño de la casa según la documentación del proyecto: 420,80 m², plantas: K+ P+M
Parte residencial:
- Planta baja 170,70 m² (de los cuales 26 m2 son trasteros)
- Buhardilla 132,75 m²
Parte comercial - Bodega: 117,34 m²
Tamaño del garaje: 47,25 m + espacio en el ático sin usar sobre el garaje accesible a través de escaleras externas
Cubierta: Cubierta de ladrillo con carpintería de cobre
Fachada: Aislamiento de 10 cm de espesor
ventanas: PVC de doble capa; Los lucernarios son de madera
Conexiones: electricidad (3 fases), agua, cable óptico (internet), fosa séptica de flujo (2023)
calefacción: suelo radiante a través de aire-agua ТČ (2016)
TIERRA
- Terreno perteneciente a los dos edificios: 1.584 m², terreno agrícola: 9.165 m² y se encuentra en una ligera pendiente
- Acceso a la casa a través de un camino asfaltado, camino pavimentado frente al garaje y la casa
La parte residencial de la casa tiene una planta variada. En la planta baja hay un cortavientos, una cocina y un comedor más grande con salida a la terraza, un salón con salida a la terraza, un armario, un trastero, un baño y un aseo de cortesía en la entrada. Una bonita y ancha escalera conduce a la buhardilla. La buhardilla está dividida en dos partes. La parte izquierda incluye un hall de entrada, una sala de estar y un dormitorio. La parte derecha tiene una cocina y una sala de estar con salida al balcón-logia. Al lado hay un dormitorio más grande con armario, que también tiene salida al balcón-logia. También hay acceso al baño compartido desde el pasillo.
En la planta baja hay una habitación con una entrada especial desde el exterior, en la que hay un depósito de agua caliente con depósito de agua y una zona de almacenamiento.
La parte comercial de la casa se encuentra en el medio sótano y sótano y tiene una entrada independiente. Incluye 5 salas polivalentes, un lavadero y un tendedero, y un pequeño baño con aseo. Dos habitaciones tienen luz natural y ventilación natural. Hay cerámica por todas partes en el piso, hay electricidad y agua en las habitaciones. Teniendo en cuenta el tamaño, la entrada independiente, la distribución y las conexiones ya existentes, el espacio es adecuado para llevar a cabo diversas actividades comerciales.
La propiedad está inscrita en el registro de la propiedad y está libre de gravámenes.
La casa se vende amueblada y se puede entrar a vivir sin grandes inversiones.
Estoy disponible para cualquier información adicional, así como para ver la propiedad.