Mansión del siglo XVIII con techo de cristal

Situada al final de un patio, fuera de la vista, esta mansión cuidadosamente decorada ofrece una superficie habitable de más de 370m2 y cuenta con un parque arbolado cerrado por muros, situado en casi 1500m2. El encanto de esta residencia del siglo XVIII también es un activo innegable, con elementos arquitectónicos originales conservados, como carpintería de madera, suelos de parquet y tableros de puertas decorados que añaden un toque de historia y autenticidad. Es a través de tres grandes habitaciones revestidas con baldosas de cemento que se ingresa al edificio. Para descubrir el primer piso, hay que tomar la escalera de piedra labrada que se abre directamente al techo de cristal en el lado del jardín. En continuidad, una cocina, una suite principal y tres luminosos salones dispuestos en fila. La siguiente planta conduce a la zona de noche que consta de 3 amplios dormitorios y un baño. El entresuelo tiene un cuarto de baño adicional. Buhardilla en su conjunto, garaje y dependencias exteriores, una de ellas acondicionada y totalmente independiente. Una propiedad excepcional para una vida familiar y que deja muchas posibilidades de desarrollo personal y profesional. La propiedad está idealmente ubicada a menos de 2 minutos a pie de todas las tiendas, servicios, transporte y escuelas. La estación de tren de Valognes se encuentra a 8 minutos a pie, a 2 horas y 50 minutos de París. CLASE ENERGÉTICA: F / CLASE CLIMÁTICA: F Gasto energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía a 1 de enero de 2021: entre 7.710 € y 10.480 €. Viviendas con consumo excesivo de energía. La ley exige que el nivel de eficiencia energética del inmueble, que actualmente es de clase F, se sitúe entre la clase A y la clase E a partir del 1 de enero de 2028. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Antoine GUERDIN EI - Agente Comercial, RSAC 804 045 292 Cherburgo Antoine GUERDIN (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 804045292 - Cherbourg.