Piso para comprar en Ámsterdam, Países Bajos

Muy amplio, lujoso y señorial apartamento de tres plantas en planta baja de 290 m² con jardín y azotea. Con un ancho de 9 metros, una profundidad de 14 metros y techos altos, este es un apartamento con mucho espacio, amplias habitaciones y una hermosa escalera. La casa es espaciosa y abierta, tiene un acabado muy lujoso y una distribución práctica. La hermosa sala de estar con chimenea de gas está en conexión abierta con una cocina comedor muy lujosa y un comedor contiguo, que linda con la terraza con escaleras al jardín. El apartamento tiene 3 dormitorios, 3 baños, un amplio jardín y una hermosa terraza en la azotea. Todo el lujo y el confort se han incorporado en este hermoso apartamento. Toda la casa está equipada con sistema de sonido integrado y domótica. La casa tiene la siguiente distribución. Entrada privada, tanto en la primera planta como en la planta baja. Bel-piso Entrada en el primer piso en el amplio recibidor. El amplio hall tiene una ubicación céntrica en la casa y proporciona acceso a todas las habitaciones y pisos. El amplio salón con chimenea se encuentra en la parte delantera. Los grandes ventanales y los techos altos proporcionan un espacio muy luminoso y atractivo. Estos techos altos son enfatizados por la cocina extremadamente espaciosa, cuyos grandes armarios se extienden desde el piso hasta el techo. La cocina con encimera de Onyx está equipada con todos los electrodomésticos, como un gran congelador y nevera, dos lavavajillas, dos gabinetes de clima de vino, horno de vapor y horno, Quooker, cajón de calentamiento, placa de inducción y estufa de gas. La parte superior de Onyx se complementa con el acabado de madera gris de la cocina. La cocina abierta con comedor tiene acceso a través de puertas francesas a la terraza con escaleras al amplio jardín. El jardín está bellamente ajardinado con una terraza cubierta de 13,5 m2 con salón y calentadores. En el jardín también hay un espacio de almacenamiento de 5 m2. En la habitación lateral en la parte trasera se encuentra la segunda sala de estar con chimenea de gas, cine en casa y sistema de sonido envolvente, esta sala de estar se puede cerrar desde la cocina. Planta baja Este piso tiene su propia entrada en el lado de la calle también. El hall da acceso a todas las habitaciones. Desde el hall de mármol, las puertas abiertas dan acceso al amplio y muy lujoso vestidor. Este vestidor se encuentra en suite con el dormitorio principal y el baño. El dormitorio principal se encuentra en la parte trasera y tiene una vista sobre el jardín verde. Al otro lado del vestidor se encuentra el amplio baño en suite. Este lujoso baño de mármol marrón tiene bañera, cabina de vapor, ducha a ras de suelo y lavabo doble. Esta habitación tiene calefacción por suelo radiante y ventanas encantadoras. El segundo dormitorio en suite tiene acceso al jardín. Este moderno baño incluye ducha a ras de suelo, lavabo doble y bañera. La entrada de la planta baja en el lado de la calle ofrece una solución ideal para cargar bicicletas eléctricas. En esta planta hay un lavadero separado para la lavadora y secadora. También hay mucho espacio de almacenamiento aquí. Segunda planta: A través de una escalera interior desde el hall se accede a la segunda planta. Aquí, en la parte trasera, se encuentra el tercer dormitorio con baño privado y acceso a la terraza de la azotea. El baño en suite del dormitorio tiene una ducha a ras de suelo, lavabo e inodoro separado. Las escaleras dan acceso a la terraza de la azotea en la parte trasera del edificio, aquí tienes sol todo el día. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS - El VvE consta de 3 miembros y está bajo su propia gestión. - Los costes del servicio son actualmente de aproximadamente 150 € al mes. - La asociación es saludable y funciona correctamente. ARRENDAMIENTO DE SUELO La casa está ubicada en un terreno arrendado. El período actual va desde el 1 de agosto de 1919 hasta el 31 de julio de 2044. El canon anual es actualmente de € 3,088.01 hasta 2026. Esta cantidad se indexa cada 5 años. Se ha completado el cambio al arrendamiento perpetuo, se ha optado por un arrendamiento anual indexable de 6.356,46 €. UBICACIÓN: Esta hermosa casa se encuentra en una buena ubicación en el sur de Ámsterdam, en la amplia Lairessestraat, a poca distancia en bicicleta del Concertgebouw y muy cerca de la famosa Cornelis Schuytstraat con sus numerosas tiendas especializadas, boutiques y terrazas. Aquí se encuentran direcciones conocidas, como brasserie (y carnicería) De Schuyt y brasserie Joffers, restaurante Verhulst, floristería Menno Kroon, librería Mulder, el supermercado de alimentos orgánicos para usted y la tienda de frutas y verduras de Tom Ensink. Las lujosas calles comerciales P.C. Hooftstraat y Van Baerlestraat están a tiro de piedra. También hay una serie de buenas escuelas (internacionales) en las inmediaciones. Debido a su ubicación cerca de Museumplein, la gran variedad de restaurantes y las numerosas tiendas y tiendas especializadas, Lairessestraat es un lugar muy atractivo en Oud Zuid para vivir. Para relajarse, el Vondelpark está a pocos minutos a pie, y todos los sábados está el Zuidermarkt con deliciosos productos orgánicos frescos en Zuidermarktplein. PARTICULARIDADES: - Lujoso apartamento terminado con un gran sentido del detalle. - Casa señorial única de tres plantas en planta baja con 3 dormitorios, 3 baños, jardín y una amplia terraza en la azotea ubicada a la vuelta de la esquina del Vondelpark. - Acabado de muy alta calidad. - La casa está equipada con domótica, cerraduras eléctricas y cámaras. - Los muebles están a la venta, en consulta. - De acuerdo con NEN2580, la superficie habitable es de 289,63 m2. - De acuerdo con NEN2580, la superficie del jardín es de 86,12 m2 y la terraza de la azotea es de 20,29. - Muy céntrico a muchas calles comerciales y museos. ENTREGA La entrega se realizará en consulta