Niza Cimiez - Villa excepcional de 7 habitaciones - Piscina

06000 Niza
Villa • 7 habitación/es • 4 dormitorios • 212 m² • ref.: BSAR2307
47.124.929 MXN
Niza Cimiez, en la parte más noble del corazón de Cimiez, cerca del famoso Palacio del siglo XIX "Le Régina". Hermosa propiedad burguesa de estilo Art Déco de 215m2 en dos niveles principales elevados sobre un jardín, que disfruta de una renovación de alta calidad que combina materiales modernos de calidad con el carácter restaurado de la época. Todo en un terreno arbolado de 630m2 con árboles frutales y piscina climatizada. En la planta baja, la entrada se abre a una amplia sala de estar de esquina de 61m2 con chimenea de mármol y una luminosidad excepcional gracias a sus grandes aberturas. Hermosa cocina independiente equipada de alta gama, aseo de invitados. El piso superior, accesible por una noble escalera de mármol, está dedicado a la zona de descanso y consta de tres hermosas habitaciones en suite con baños completos y vestidores para cada una de ellas. Una escalera de madera conduce a una terraza solárium de 80m2 que cubre el último piso, ofreciendo una vista panorámica única de la ciudad hasta el mar, las colinas y las propiedades circundantes. En la planta baja de la villa, hay una habitación en suite con baño completo, una habitación de invitados/oficina, una lavandería y una bodega. Techos altos, molduras y cornisas de yeso, parquet en espiga, chimenea de mármol como testimonio atemporal del carácter. Aire acondicionado reversible independiente en cada habitación, doble acristalamiento, alarma, comodidad moderna y seguridad. Amplio garaje con puerta automática, plazas de aparcamiento. Documentación completa de presentación y visita virtual inmersiva disponibles bajo petición. Los honorarios corren a cargo del vendedor. Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad disponible en el sitio web Géorisques: http://georisques.gouv.fr

Espacios

Habitaciones7
Dormitorios4

Superficies

Superficie útil212 m²
Aire acondicionado
Alarma
Comodidades extraído por IA.
Piscina
Terraza

Niza

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Aeropuerto
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Escuela primaria
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Mar
Supermercado
Orientación Este
Orientación Oeste
Orientación Sur
TipoCasa
EstadoNuevo
PosiciónLujo
Año de renovación2023
CalefacciónAire acondicionado, Electricidad
Agua calienteCalentador de agua, Individual
Índice de eficiencia energética
C
144
Índice de impacto ambiental (CO₂)
A
4