Φωλιασμένο στη ζωντανή καρδιά της Νεάπολης/Λυκαβηττού, αυτό το εντυπωσιακό duplex ρετιρέ συνδυάζει τη διαχρονική κομψότητα με τις σύγχρονες ανέσεις, προσφέροντας μια απαράμιλλη εμπειρία ζωής στο κέντρο της Αθήνας. Με 199,30 τ.μ. Με σχολαστικά σχεδιασμένο χώρο διαβίωσης, αυτή η κατοικία είναι ένα πραγματικό αριστούργημα κλασικής και σύγχρονης αρχιτεκτονικής.
Χαρακτηριστικά Ιδιότητας
Ευρύχωρη διάταξη:
Αυτό το διώροφο διώροφο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, 2 σαλόνια, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και 2 WC. Το πρώτο επίπεδο περιλαμβάνει έναν φιλόξενο χώρο υποδοχής, ένα κομψό σαλόνι-τραπεζαρία με άνετο τζάκι και ένα δεύτερο σαλόνι με ενεργειακά αποδοτικό τζάκι. Δύο υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένου του ενός που έχει μετατραπεί σε ευέλικτο χώρο γραφείου ή σαλονιού, συμπληρώνουν το δάπεδο μαζί με ένα πολυτελές μπάνιο και WC εξοπλισμένα με premium εξαρτήματα "Moda Bagno".
Η υπαίθρια ζωή στα καλύτερά της:
Μπείτε σε ένα εκπληκτικό 28 τ.μ. μπροστινή βεράντα με ηλεκτρικές τέντες, ιδανική για χαλάρωση ή φιλοξενία οικογένειας και φίλων. Ανεβείτε την ξύλινη σκάλα σε ιδιωτικό 22 τ.μ. βεράντα στον τελευταίο όροφο, όπου ξεδιπλώνεται η εκπληκτική θέα στον λόφο του Λυκαβηττού και στα γύρω βουνά. Η ταράτσα διαθέτει αποκλειστική πρόσβαση σε 75 τ.μ. βεράντα με μπάρμπεκιου, ιδανική για διασκέδαση κάτω από τον αθηναϊκό ουρανό.
Ανακαινισμένο Πολυτελές:
Το ακίνητο υποβλήθηκε σε μερική ανακαίνιση το 2008, συμπεριλαμβανομένων ενημερώσεων στην κουζίνα, των υδραυλικών εγκαταστάσεων, των καλοριφέρ και του δαπέδου, καθώς και βελτιώσεις στη θερμομόνωση και τη στεγανοποίηση στις βεράντες. Οι πρόσθετες αναβαθμίσεις περιλαμβάνουν θερμικά σπασμένα κουφώματα αλουμινίου, ενεργειακά παράθυρα με διπλά τζάμια, ηλιακούς συλλέκτες και ηλεκτρικά ρολά για απόλυτη άνεση και απόδοση.
Premium Χαρακτηριστικά:
Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου & αυτόνομη θέρμανση ανά επίπεδο
Σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας και θυροτηλεόραση
Ξύλινο παρκέ και δάπεδο με πλακάκι παντού
Κλιματισμός και ηλιακός θερμοσίφωνας
Βασική τοποθεσία
Τοποθετημένο σε ένα καλοδιατηρημένο κτήριο της δεκαετίας του 1980 σε μια ήσυχη γωνιά της Νεάπολης, η κατοικία απολαμβάνει τον τέλειο συνδυασμό ηρεμίας και συνδεσιμότητας.
Εγγύτητα:
1000μ από τον πλησιέστερο σταθμό του μετρό
250μ από τον περιφερειακό του Λυκαβηττού
Λεπτά από Κολωνάκι, Λεωφόρο Αλεξάνδρας, πάρκα, σχολεία και πολιτιστικά hotspots
Κοντινά σούπερ μάρκετ, καφετέριες και εστιατόρια
Ασυναγώνιστες επενδυτικές δυνατότητες
Με τον συνδυασμό πολυτελούς αισθητικής, εξαιρετικής τοποθεσίας και άφθονων ανέσεων, αυτή η κατοικία είναι ιδανική για οικογένειες που αναζητούν έναν ήρεμο αλλά συνδεδεμένο τρόπο ζωής ή για επενδυτές που στοχεύουν σε ένα ακίνητο υψηλής αξίας στο κέντρο της Αθήνας.
Τιμή: 995.000 € (4.992,47 €/τ.μ.)
Ενεργειακή κλάση: Δ
Ζήστε την τέλεια αρμονία της κλασικής γοητείας και της σύγχρονης κομψότητας. Προγραμματίστε την προβολή σας σήμερα και μπείτε σε ένα σπίτι όπου κάθε λεπτομέρεια αποπνέει κομψότητα και άνεση.
1330229 - Ático dúplex de lujo en el corazón de Neapoli/Lycabettus – Una joya rara, 199,30 m², 995.000 €
Neapoli
Dúplex • 4 habitación/es • 3 baño. • 199 m² • 5º planta • ref.: 1330229
MXN 21,101,832
Espacios
Habitaciones4
Baños3
Cuartos de baño2
Balcones4
Superficies
Superficie útil199 m²
Terreno199 m²
Terraza22 m²
Total199 m²
Balcón
Terraza
Comodidades extraído por IA.
Aire acondicionado
Alarma
Aparcamiento
Barbacoa
Interfono
Jardín
Lavadora
Atenas
El agente no ha facilitado la dirección exacta de esta propiedad. Puedes solicitarla aquí.
Casco urbano
Parque
Supermercado
Tiendas
Transporte público
Orientación Este
Orientación Norte
Orientación Northwest
Orientación Oeste
Orientación Southwest
Orientación Sur
Vista y exposición extraído por IA.
Vista panorámica de montes
TipoPiso
Año de construcción1980
CalefacciónAire acondicionado, Individual, Gas
Índice de eficiencia energética
D
Athens Living
+302107008775