Magnífico piso de 291 m2 totalmente reformado, acompañado de un jardín privado de 350 m2, terrazas y vistas panorámicas al mar. Ubicado en una prestigiosa residencia en el corazón del codiciado distrito de Port Lympia, esta rara propiedad se beneficia de una ubicación ideal cerca del tranvía, las tiendas y las playas. Combina brillantemente el encanto histórico y la modernidad. Accesible por una escalera privada, la majestuosa entrada se abre a una gran sala de estar luminosa con generosos volúmenes. Esta última, sublimada por una chimenea de mármol, un suelo de parquet de nogal y una terraza con columnas, ofrece un entorno encantador con una vista despejada de los jardines y el mar. Un elegante comedor anguloso, bañado de luz, y una cocina contemporánea totalmente equipada completan las salas de recepción, mientras que un acogedor salón de invierno añade un toque de privacidad. El apartamento también incluye cuatro amplios dormitorios, tres baños de mármol, un lavadero y mucho espacio de almacenamiento. Las cuatro chimeneas del apartamento crean un ambiente cálido y sofisticado. Cuidadosamente renovado, este lugar de la Belle Époque es una mezcla armoniosa de patrimonio y modernidad. La residencia, con un jardín paisajístico y una piscina, ofrece un entorno tranquilo y exclusivo, fuera de la vista. Los techos, decorados con estuco y frescos dorados que representan a Baco, figuras femeninas y querubines, dan testimonio de la elegancia del arte del Segundo Imperio. La monumental escalinata, decorada con pinturas con motivos mitológicos, añade una dimensión artística y grandiosa a esta excepcional propiedad. Esta propiedad atemporal es una verdadera obra de arte, diseñada para seducir a los amantes de la belleza y el refinamiento. Combinando prestigio, serenidad y elegancia, es una oportunidad única para vivir una experiencia de vida extraordinaria.
Esta propiedad única es presentada por DAMA, una referencia en propiedades excepcionales en la Riviera Francesa, donde la excelencia y la discreción están en el corazón de cada proyecto.
Cuota de condominio aprox. 1400euros/mes. DPE: 194D / Emisiones de gases de efecto invernadero: 45E Superficie de Carrez: 291 m2 Costes energéticos anuales estimados entre 1500 y 2900 euros Copropiedad compuesta por 11 lotes residenciales (solo 5 copropietarios). No hay procedimientos en curso. Impuesto sobre bienes inmuebles aprox. 6350 euros/año Honorarios de agencia a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Esta propiedad única es presentada por DAMA, una referencia en propiedades excepcionales en la Riviera Francesa, donde la excelencia y la discreción están en el corazón de cada proyecto.
Cuota de condominio aprox. 1400euros/mes. DPE: 194D / Emisiones de gases de efecto invernadero: 45E Superficie de Carrez: 291 m2 Costes energéticos anuales estimados entre 1500 y 2900 euros Copropiedad compuesta por 11 lotes residenciales (solo 5 copropietarios). No hay procedimientos en curso. Impuesto sobre bienes inmuebles aprox. 6350 euros/año Honorarios de agencia a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr
