Gobelins 2-3 habitaciones con jardín

Encantador y luminoso apartamento de 2 habitaciones con acabados esmerados, cerca del Val de Grâce y de los Jardines de Luxemburgo. Situado en una residencia Art Déco muy tranquila y segura con conserje, este apartamento de 2 habitaciones ofrece un marco de vida excepcional. Situado en la última planta con ascensor, goza de una gran luminosidad gracias a su orientación. Le encantará su parquet de época, sus elegantes molduras y su distribución funcional sin pérdida de espacio, ideal para vivir cómodamente en el centro de París. El piso consta de una amplia sala de estar (15,34 m²) con una cocina americana totalmente equipada (8,01 m²), diseñada con materiales muy recientes y de alta calidad que permanecerán en el lugar , un dormitorio de 12,84 m² con espacio de oficina, ideal para teletrabajar, un cuarto de ducha de estilo italiano, moderno y refinado, de 2,51 m², un hall de entrada de 4,41 m², un aseo independiente de 1,45 m², y numerosos espacios de almacenamiento a medida para organizar el interior. Una bodega completa esta propiedad, perfecta para aquellos que buscan espacio de almacenamiento adicional. Completamente renovado en 2020 (fachada, paredes a dos aguas y tejado), no requiere obras. La residencia, construida en 1913, se encuentra en un carril privado muy elegante, que ofrece paz y seguridad. Muy cerca: Val de Grâce y Jardin du Luxembourg Mercado y comercios locales, cines, espacios verdes Transporte público a dos pasos: Port Royal (RER B) a 520 m Saint-Jacques (línea 6) a 580 m Denfert-Rochereau (líneas 4, 6 y RER B) a 750 m Les Gobelins (línea 7) a 750 m Autobús: líneas 21, 83, 91, 59, 24, 27, 38 y Noctilien N01, N02 en las inmediaciones Diagnóstico de eficiencia energética (DPE) : DPE: 241 (E) GEI: 56 (E) Cargas 240 al mes Fonciere 900