Casa / Villa T4 em Vila Real de 209,00 m²

Vilar de Nantes
Casa • 10 habitación/es • 4 dormitorios • 2 baño. • 209 m² • ref.: 72557
4.384.822 MXN
Fantástica villa de 4 dormitorios con mucho potencial. Excelente oferta. Otra propiedad que estamos encantados de presentarle. El edificio de viviendas está situado a las afueras de una zona urbana o en una zona rural, donde predominan las pequeñas y medianas edificaciones, en el municipio de Chaves, distrito de Vila Real, en una zona no cubierta por la red de gas natural. El edificio consta de 3 plantas. Desde el punto de vista funcional está destinado a vivienda y garaje, con tipología T4 y cuenta con una superficie útil construida de 156,30m2. Tiene su elevación principal orientada al Sureste. La vivienda consta de 2 plantas principales siendo la 1ª planta por salón y comedor ambos separados de agradables dimensiones, cocina despensa de buenas dimensiones con trastero, un aseo, hall de acceso y lavadero. En la 2ª planta por encontraremos 4 dormitorios con armarios empotrados y 2 baños. En la planta inferior que se encuentra en la fachada de la carretera tenemos un garaje y trastero donde también se coloca la maquinaria encargada de la calefacción. Tiene una inercia térmica media y la ventilación se procesa de forma natural. El sistema HVAC está garantizado por un sistema de aire acondicionado (split), un recuperador de calor de biomasa (leña) tipo aire (leña) y una caldera de suelo alimentada con biomasa (granular) interconectada a un sistema de radiadores. La producción de agua caliente sanitaria (ACS) está garantizada por una caldera de suelo alimentada a biomasa (granulada) acoplada a un calentador de agua. Este sistema también está soportado por una caldera de gasoil y un calentador de agua alimentado por gas butano para que en el caso de que si es necesario se pueda utilizar la opción que sea económicamente más ventajosa dependiendo de la época del año. En el exterior de la casa encontraremos zonas de descanso y ocio, donde una fantástica barbacoa cubierta nos recuerda lo bueno que es vivir en familia o con amigos al aire libre. Jardines de césped, espacios verdes decorados, áreas para que si hay niños también puedan jugar, todo esto amurallado y vallado para que la privacidad y la seguridad sean siempre lo primero. 4 Dormitorios con armarios empotrados Salón Comedor Cocina \ taza 3 Wc 2 Almacenamiento Garaje Jardín Barbacoa interior Lavandería Garaje para 3 coches Calefacción central con varios tipos de alimentos, leña, pellets, otros. Calefacción central de gasoil Calefacción de gas Mucho se podría describir sobre esta fantástica propiedad, pero lo ideal es visitarla. Iad Portugal, no vendemos casas, ayudamos a hacer realidad los sueños. Una empresa inmobiliaria que sobresale en confianza, proximidad y transparencia. #ref: 72557

Espacios

Habitaciones10
Dormitorios4
Baños2

Superficies

Superficie útil209 m²
Terreno414 m²
Aire acondicionado
Comodidades extraído por IA.
Barbacoa
Cochera
Jardín

Vilar de Nantes

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Vista y exposición extraído por IA.
Vista al jardín
TipoCasa
Año de construcción1992
Índice de eficiencia energética
A